Участок у набережной реки Смоленка под размещение спортивных объектов на проспекте Кима



фотографии

документы

Земельный участок площадью 12005 м2 на набережной реки Смоленка, предназначенный для размещение спортивных объектов, на проспекте Кима. 

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, проспект КИМа, д.1, лит. И (участок 3).

 

  • 900 м от станции метро «Приморская»

 

 

Правовая характеристика 

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование:  для размещения объектов физической культуры и спорта

Вид права: собственность физического лица

 

Ограничения (обременения):

  1. водоохранная зона водного объекта (реки Смоленки) шириной 2 м вдоль границы участка со стороны проезжей части проспекта Кима - 1284 м2
  2. зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1205 м2
  3. охранная зона сетей связи и сооружений связи (столб радиолинии по краю участка) - 1 м2 

 

Соответствие генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга

 

Участок относится к функциональной зоне ТР3-1

Допустимые градрегламентом для зоны ТР3-1 основные и условно разрешённые виды использования - смотреть здесь (в статье 50 Приложения 3 к Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года № 29-10.).

 

 

Особенности

 

  • Объектов недвижимости и построек на участке нет.
  • На территории участка оборудована площадка для учебной езды на автомашинах (для автошколы). Договора аренды площадки нет.
  • Технические условия на участок не оформлялись, ввиду необходимости их полученияя под конкретный объект, которого нет, и по причине ограниченности срока действия ТУ. 
  • Подъезды к участку удобные. Есть 1 въезд непосредственно на участок.

 

Возможности подведения коммуникаций

 

  • Теплоснабжение

На территории квартала находится газовая котельная, обеспечивающая теплоснабжение 2-х жилых дома и школы, расположенные рядом с участком. Котельная имеет запас мощности.

  • Водоснабжение и канализация

Водопровод и канализация проходят рядом с границами участка.

 

  • Электроснабжение

 ТП находится в этом же квартале. Её мощность не уточнялась. 

 

Все инженерные сети новые. Они были построены под обеспечение коммуникациями 2-х жилых домов (на 500 квартир в целом), возведённых 2 года назад. 

 

Окружение участка

 

  • Вальдорфский детский сад
  • ЖК КИМа
  • ЖК Айно

С объектами, расположенными вблизи участка, подробнее можно ознакомиться на этой карте

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта -  250 млн. руб.

 

 



Стоимость
250 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

3.04 км

Коммерческая недвижимость

Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове

4.42 км

ж.д. станция

платформа Старая Деревня

5.11 км

ж.д. станция

платформа Яхтенная

16.9 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

18.04 км

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 40
  • среднее в день (в течение месяца): 2




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх