Участок с комплексом объектов базы отдыха на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки


фото

еще фото

документы

Комплекс объектов небольшой базы отдыха на участке общей площадью 1.28 га на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский рйон, вблизи посёлка Ромашки

 

  • 98 км от Санкт-Петербурга
  • 2 км от посёлка Ромашки

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок 

 

Земельный участок общей площадью 1.28 га состоит из трёх самостоятельных участков площадью:

  1. 4000 м2
  2. 5000 м2
  3. 3800 м2

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Вид права: собственность физических лиц (2 участка у одного, 1 участок – у другого)

 

2. Строения и сооружения на территории участка

 

  • Гараж:
    • ленточный фундамент – керамзит бетонные плиты
    • размер 6 х 12 м
    • крыша металлочерепица везде
  • Дом жилой 1-этажный:
    • 6 х12 м
    • каркасный
    • утеплённый
  • Дом жилой:
    • 2 этажа
    • 6 х12 м
    • каркасный
    • утеплённый
  • Баня:
    • 2 этажа
    • 6 х 9 м
    • рубленая
    • бревно
  • Дом кольцо:
    • бетон
    • утеплённый
    • 1 зтаж – площадь 18 м2
    • 2 этаж – площадь 30 м2
  • Недострой кирпичный:
    • 6.5 х 16.5 м
    • холодный
    • чаша под бассейн
  • Дом жилой 
    • 2 этажа
    • 6 х 9 м
    • рубленый
    • брус
    • утеплённый
  • Контейнер под инвентарь:
    • 2.5 х 6 м
    • железный
  • Понтоны:
    • 3 шт.
    • длина: 12 –15 м
    • один круглый
  • Беседка дерево
    • 2 шт.

 

Инженерное обеспечение

 

  • Водоснабжение:
    • 3 колодца с насосом
    • разводка на 4 дома
  • Канализация локальная:
    • (3 + 2) кольца с рассеивателем на 4 дома
  • Подстанция:
    • по 25 кВт на все дома

Забор – 100 м. Железные двухстворчатые ворота.

Берег Вуоксы – пляж (песчаный):

  • длина – 100 м
  • глубина у края понтонов – 4 м

Вид права: строения и сооружения в собственности

 

Особенности

 

  • Объект находится на берегу реки Вирта-Вуокса.
  • Местность расположения базы отдыха исключительно красива и живописна.
  • Не менее на 30% площади сохранены кедры (30 деревьев), карельские ели, берёзы, рябина, кустарники можжевельника и шиповника.
  • Территория благоустроена и огорожена.
  • Условия для проживания создают отличную возможность для спокойного уединённого времяпрепровождения в течение любого срока пребывания постояльцев, которые могут парковать машины на открытой стоянке и гараже
  • 2 пирса, понтоны, песчаный пляж, рыбалка, прелести лесной природы дарят массу впечатлений и ярких эмоций всем отдыхающим
  • Подъезд к базе – по грунтовой дороге Понтонное – Ромашки и далее:
    • дорога хорошего качества, круглогодичного использования
  • В транспортной близости – садовые товарищества и базы отдыха

 

Современная ситуация

 

Полностью оборудованы, подключены к коммуникациям:

  1. 3 жилых дома
  2. баня с сауной и парилкой

В дома подведено водоснабжение.

Санузлы со сбросом в локальную канализацию.

Отопление – печное и электрическое

В каждом доме:

  1. оборудованная кухня
  2. спальные места
  3. мебель
  4. бытовая техника
  5. спутниковый интернет

Один дом без внутренних удобств. Используется для хранения снастей, лодок и прочего инвентаря. 

Кирпичный недострой – без коммуникаций

Возможность строительства на территории ещё 3 – 4 домов

В наличии 3 лодки и катер – продаются вместе с объектом.

 

Инвестиционная привлекательность объекта

 

  • Уникальная локация в чистейшей экологической зоне Карельского перешейка
  • Собственный выход к реке Вирта-Вуокса
  • Сформированные условия для дальнейшего развития бизнеса
  • Удобная транспортная доступность
  • Вместимость базы – 30 человек единовременно
  • Возможность всесезонной аренды домов посуточно и на более длительный срок для семейного отдыха летом, проведения корпоративных и праздничных мероприятий по предварительному заказу
  • Полноценность ближайшей инфраструктуры посёлка Ромашки 

 

 

Варианты продажи

 

  1. продажа объекта
  2. продажа бизнеса

 

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

45 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

76 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

10.04 км

Коммерческая недвижимость

Участок с/х назначения на берегу Вуоксы вблизи посёлков Ромашки, Новая деревня и Барышево

11.58 км

Коммерческая недвижимость

Массив для КФХ у озера Вуокса вблизи деревни Колокольцево

15.35 км

Коммерческая недвижимость

Участок для дач на берегу озера Вуокса у посёлка Васильево

15.66 км

Коммерческая недвижимость

Участок вблизи озера Комсомольское на границе посёлка Торфяное

18.72 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участки для дач на Майоровом острове в посёлке Мельниково










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх