Участок с комплексом объектов базы отдыха на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки


фото

еще фото

документы

Комплекс объектов небольшой базы отдыха на участке общей площадью 1.28 га на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский рйон, вблизи посёлка Ромашки

 

  • 98 км от Санкт-Петербурга
  • 2 км от посёлка Ромашки

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок 

 

Земельный участок общей площадью 1.28 га состоит из 3-х самостоятельных участков площадью:

  1. 4000 м2
  2. 5000 м2
  3. 3800 м2

 

Категория земель: населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

Вид права: собственность физических лиц (2 участка у одного, 1 участок у другого)

 

2. Строения и сооружения на территории участка

 

  • Гараж:
    • ленточный фундамент, керамзит бетонные плиты
    • размер 6 х 12 м.
    • крыша металлочерепица везде
  • Дом жилой 1-этажный:
    • 6 х12 м
    • каркасный
    • утеплённый
  • Дом жилой 2-х этажный:
    • 6 х12 м
    • каркасный
    • утеплённый
  • Баня:
    • 2-х этажная
    • 6 х 9 м
    • рубленая
    • бревно
  • Дом кольцо:
    • бетон
    • утеплённый
    • 1-й зтаж - 18 м2
    • 2-й этаж - 30 м2
  • Недострой кирпичный:
    • 6.5 х 16.5 м
    • холодный
    • чаша под бассейн
  • Дом жилой 2-х этажный
    • 6 х 9 м
    • рубленый
    • брус
    • утеплённый
  • Контейнер под инвентарь:
    • 2.5 х 6 м
    • железный
  • Понтоны:
    • 3 шт.
    • длина - 12-15 м
    • один круглый
  • Беседка дерево
    • 2 шт.

 

Инженерное обеспечение

 

  • Водоснабжение:
    • 3 колодца с насосом
    • разводка на 4 дома
  • Канализация локальная:
    • 3 + 2 кольца с рассеивателем на 4 дома
  • Подстанция:
    • по 25 кВт на все дома

 

 

Забор - 100 м. Железные 2-х створчатые ворота.

Берег Вуоксы - пляж (песок) длина 100 м. Глубина у края понтонов - 4 м.

 

Вид права: строения и сооружения в собственности

 

Особенности

 

  • Объект находится на берегу реки Вирта-Вуокса
  • Местность расположения базы отдыха исключительно красива и живописна
  • Не менее на 30% площади сохранены кедры (30 деревьев), карельские ели, берёзы, рябина, кустарники можжевельника и шиповника
  • Территория благоустроена и огорожена, а условия для проживания создают отличную возможность для спокойного уединённого времяпрепровождения в течение любого срока пребывания постояльцев, которые могут парковать машины на открытой стоянке и гараже
  • 2 пирса, понтоны, песчаный пляж, рыбалка, прелести лесной природы дарят массу впечатлений и ярких эмоций всем отдыхающим
  • Подъезд к базе - по межпоселковой грунтовой дороге Понтонное-Ромашки и далее:
    • дорога хорошего качества, круглогодичного использования
  • В транспортной близости - садовые товарищества и базы отдыха

 

Современная ситуация

 

Полностью оборудованы, подключены к коммуникациям:

  1. 3 жилых дома
  2. баня с сауной и парилкой

В дома подведено водоснабжение

Санузлы со сбросом в локальную канализацию.

Отпление - печное и электрическое

В каждом доме:

  1. оборудованная кухня
  2. спальные места
  3. мебель
  4. бытовая техника
  5. спутниковый интернет

Один дом без внутренних удобств. Используется для хранения снастей, лодок и прочего инвентаря. 

Кирпичный недострой - без коммуникаций

Возможность строительства на территории ещё 3-4-х домов

В наличии 3 лодки и катер - продаются вместе с объектом

 

Инвестиционная привлекательность объекта

 

  • Уникальная локация в чистейшей экологической зоне Карельского перешейка
  • Собственный выход к реке Вирта-Вуокса
  • Сформированные условия для дальнейшего развития бизнеса
  • Удобная транспортная доступность
  • Вместимость базы - 30 человек единовременно
  • Возможность всесезонной аренды домов посуточно и на более длительный срок для семейного отдыха летом, проведения корпоративных и праздничных мероприятий по предварительному заказу
  • Полноценность ближайшей инфраструктуры посёлка Ромашки 

 

 

Варианты продажи

 

  1. продажа объекта
  2. продажа бизнеса

 

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

 

Стоимость

45 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

76 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

580 м

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участки в КП «Прохладное озеро» у посёлка Ромашки

10.04 км

Коммерческая недвижимость

Участок сельхозназначения на берегу Вуоксы вблизи посёлков Ромашки, Новая деревня и Барышево

11.58 км

Коммерческая недвижимость

Массив для КФХ у озера Вуокса вблизи деревни Колокольцево

13.61 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Лосево

15.35 км

Коммерческая недвижимость

Участок для дач на берегу озера Вуокса у посёлка Васильево


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 50
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх