Участок с комплексом объектов базы отдыха на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки



фотографии

еще фото

документы

Комплекс объектов небольшой базы отдыха на участке общей площадью 1.28 га на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский рйон, вблизи посёлка Ромашки.

  • 98 км от Санкт-Петербурга
  • 2 км от посёлка Ромашки

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок 

 

Земельный участок общей площадью 1.28 га состоит из 3-х самостоятельных участков площадью:

  1. 4000 м2
  2. 5000 м2
  3. 3800 м2.

 

Категория земель: населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

Вид права: собственность физических лиц (2 участка у одного, 1 участок у другого)

 

2. Строения и сооружения на территории участка

 

  • Гараж - ленточный фундамент, керамзит бетонные плиты. Размер 6 х 12 м. Крыша металлочерепица везде.
  • Дом жилой 1-этажный. 6 х12 м. Каркасный. Утеплённый.
  • Дом жилой 2-х этажный 6 х12 м. Каркасный. Утеплённый.
  • Баня - 2-х этажная 6 х 9 м.  Рубленая. Бревно.
  • Дом кольцо - бетон, утеплённый 1-й зт. 18 м, 2-й этаж 30 м
  • Недострой кирпичный - 6.5 х 16.5 м. Чаша под бассейн. Холодный.
  • Дом жилой 2-х этажный. 6 х 9 м, рубленый, брус, утеплённый.
  • Контейнер под инвентарь 2.5 х 6 м, железный.
  • Понтоны - 3 шт., длина 12-15 м, один круглый.
  • Беседка дерево - 2 шт.
  • Водснабжение - 3 колодца с насосом. Разводка на 4 дома.
  • Канализация локальная (3 + 2 кольца с рассеивателем) на 4 дома.
  • Подстанция - 25 кВт на все дома.
  • Забор - 100 м. Железные 2-х створчатые ворота.
  • Берег Вуоксы - пляж (песок) длина 100 м. Глубина у края понтонов - 4 м.

 

Вид права: строения и сооружения в собственности. 

 

Особенности

 

  • Объект находится на берегу реки Вирта-Вуокса. Местность расположения базы отдыха исключительно красива и живописна. Не менее на 30% площади сохранены кедры (30 деревьев), карельские ели, берёзы, рябина, кустарники можжевельника и шиповника. 
  • Территория благоустроена и огорожена, а условия для проживания создают отличную возможность для спокойного уединённого времяпрепровождения в течение любого срока пребывания постояльцев, которые могут парковать машины на открытой стоянке и гараже.
  • 2 пирса, понтоны, песчаный пляж, рыбалка, прелести лесной природы дарят массу впечатлений и ярких эмоций всем отдыхающим.
  • Подъезд к базе - по межпоселковой грунтовой дороге Понтонное-Ромашки и далее. Дорога хорошего качества, круглогодичного использования.
  • В транспортной близости - садовые товарищества и базы отдыха.

 

Современная ситуация

 

  • Полностью оборудованы, подключены к коммуникациям:
  1. 3 жилых дома,
  2. баня с сауной и парилкой.

В дома подведено водоснабжение. Санузлы со сбросом в локальную канализацию.

Отпление - печное и электрическое.

В каждом доме:

  1. оборудованная кухня
  2. спальные места
  3. мебель
  4. бытовая техника
  5. спутниковый интернет
  • Один дом без внутренних удобств. Используется для хранения снастей, лодок и прочего инвентаря. 
  • Кирпичный недострой без коммуникаций.
  • Возможность строительства на территории ещё 3-4-х домов.
  • В наличии 3 лодки и катер - продаются вместе с объектом.

 

Инвестиционная привлекательность объекта

 

  • Уникальная локация в чистейшей экологической зоне Карельского перешейка.
  • Собственный выход к реке Вирта-Вуокса.
  • Сформированные условия для дальнейшего развития бизнеса.
  • Удобная транспортная доступность.
  • Вместимость базы - 30 человек единовременно.
  • Возможность всесезонной аренды домов посуточно и на более длительный срок для семейного отдыха летом, проведения корпоративных и праздничных мероприятий по предварительному заказу.
  • Полноценность ближайшей инфраструктуры посёлка Ромашки. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

 

 



Стоимость 

 

Стоимость объекта - 45 млн. руб.

 

Варианты продажи:

 

  1. продажа объекта
  2. продажа бизнеса

 

 

 

 

 

 



Стоимость
45 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

76 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

580 м

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участки в КП «Прохладное озеро» у посёлка Ромашки

10.04 км

Коммерческая недвижимость

Участок сельхозназначения на берегу Вуоксы вблизи посёлков Ромашки, Новая деревня и Барышево

11.58 км

Коммерческая недвижимость

Массив для КФХ у озера Вуокса вблизи деревни Колокольцево

13.61 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Лосево

15.35 км

Коммерческая недвижимость

Участок для дач на берегу озера Вуокса у посёлка Васильево


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 18
  • среднее в день (в течение месяца): 1




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх