Участок под спортивно-оздоровительные комплексы с возможностью смены использования под жилищное строительство в деревне Мистолово

Земельный участок площадью 10 га в зоне размещения многофункциональных спортивно‐оздоровительных комплексов в деревне Мистолово

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Мистолово

 

• 9.7 км от Санкт-Петербурга – по автодороге от границы города (Парнас)
• 5.1 км от федеральной трассы А-121 «Сортавала»

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 10 га

По документам:

• категория: земли сельскохозяйственного назначения
• разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства

По Генеральному плану и ПЗЗ муниципального образования «Бугровское сельское поселение»:

• участок включён в границы населённого пункта деревня Мистолово (земли населённых пунктов) – в территориальную зону Р-5
• Р-5 – зона многофункциональных спортивно‐оздоровительных комплексов

Обременений (ограничений) нет

 

Вид права: собственность юридического лица (более 3 лет)

 

Особенности

 

• Участок расположен в северо‐восточной части деревни Мистолово
• Здания, строения, сооружения на территории земельного участка отсутствуют

 

Потенциал инженерного обеспечения

 

Существует возможность подведения коммуникаций электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, связи от действующих инженерных сетей деревни Мистолово, находящихся вблизи границ земельного участка. 

 

• Электроснабжение
  • в 105 м на юго-запад – сети энергоснабжения (трансформаторная подстанция и воздушная ЛЭП)
• Газоснабжение 
  • в 150 м на восток – сети газоснабжения
• Водоснабжение и канализация
  • в 95 м на запад – сети водовода питьевой воды
  • в 70 м на юго‐восток – сети водоотведения (канализации)
  • в 330 м на юго‐восток – канализационные очистные сооружения
• Телефония и интернет
  • в 60 м на юг – сети связи (интернет, телефон)

 

Ближайшее окружение

 

• в 180 м на восток – курорт «Охта Парк»

• в 120 м на запад – территория загородного жилого комплекса бизнес‐класса «Близкое» 
• в 370 м на юго‐запад – территория загородного жилого комплекса «Mistola Hills»

• в 850 м на юго‐запад – территория загородного жилого комплекса «Альпийская деревня»
• в 1.1 км на юго‐восток – территория загородного коттеджного посёлка бизнес‐класса «Охтинский парк» 


 

Возможные направления использования участка

 

• эксплуатация различных объектов спортивно-оздоровительного назначения
• жилищное строительство:
  • при внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования)

 

Контакты собственника

 

Телефон: +7 921 645 99 55 – Александр