Участок для строительства дач на берегу реки Дегтярка у посёлка Берёзовка


фото

документы

Земельный участок для дачного строительства общей площадью 3.42 га на берегу реки Дегтярка у посёлка Берёзовка

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, участок Берёзовка

 

  • 17 км от КАД по Мурманскому шоссе
  • 20 км от Санкт-Петербурга
  • 11 км от посёлка Разметелево
  • 9 км от Шлиссельбурга 

 

Правовая характеристика

 

Участок площадью 34200 м2 сформирован из 2-х ранее самостоятельных участков:

  1. площадью 29599 м2   
  2. площадью 4601 м2

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

 

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • Участки расположены в зоне интенсивного коттеджного строительства
  • Рядом действующие большие коттеджные посёлки
  • Через участок площадью 4601 м2 протекает река Дегтярка
  • Участок находится в водоохранной зоне.
  • Требуется укрепление берега реки и выполнение отсыпки
  • На территории участка можно без проблем возводить только временные постройки
  • В непосредственной близости - ДНП «Берёзовка», обеспеченное электроснабжением и планирующее подведение газа
  • Инженерные сети, в том числе и ветка строящегося газопровода протяжённостью 6 км, проходят по границе предлагаемого участка
  • Существует принципиальная возможность подключения к инженерным коммуникациям коттеджного посёлка (по данному вопросу собственник участка провёл предварительные переговоры)
  • Подъезд к участку - по грунтовой дороге
  • Выполняется подготовка к межеванию территории
  • Возможность увеличения площади на 10%

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • возможность реализации эффективного проекта коттеджного поселения как для постоянного, так и сезонного проживания
  • уникальность расположения участка:
    • неподалеку от Мурманского шоссе, что позволяет за 30 минут доехать до Санкт-Петербурга
    • великолепная природное окружение - река Дегтярка, заповедный хвойно-лиственный лес и лесное озеро (в 2-х км от участка) с его благоустроенной зоной отдыха представляют идеальный вариант организации активного досуга и увлекательных загородных прогулок
    • близость инфраструктуры посёлка Берёзово и динамичность её развития, предполагающего:
      1. запуск маршрутного транспорта до станции метро «Улица Дыбенко»
      2. восстановление деревенской часовни
      3. строительство детских и спортивных площадок
      4. организация детского досугового центра развития, общественных зон отдыха в центральной части жилых кварталов посёлка и прогулочных зон с беседками вдоль речки
      5. строительство административного комплекса, магазинов фермерских продуктов и смешанной торговли

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

 

Стоимость

10 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

16 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

4.22 км

ж.д. станция

ж.д. станция Радченко

5.63 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство в промзоне «Кирпичный Завод» во Всеволожске

5.99 км

Коммерческая недвижимость

Земельные участки для оздоровительных целей у озёр вблизи посёлка Воейково

6.78 км

ж.д. станция

ж.д. станция Дунай

6.94 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный склон Воейково


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 46
  • среднее в день (в течение месяца): 1













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх