Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове
фотографии
карта расположения объектаЗемельные участки общей площадью 5.5 га со зданиями различного назначения на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Расположение
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Матисов остров:
- ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А)
- Перевозная ул., д. 1, лит. Б
- Перевозная ул., д. 1, лит. В
В 2.5 км от станции метро "Садовая"
В 2.3 км от Балтийского вокзала
Правовая характеристика
Земельные участки
3 смежно-расположенных земельных участка - общая площадь - 50 462 м2
- участок площадью 3940 м2 (ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А),
- участок площадью 34782 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. Б),
- участок площадью 11740 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. В.
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов
Соответствие ПЗЗ:
- территориальная зона ТД;
- подзона ТД1-1_1 - общественно-деловая подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры
Объекты капитального строительства
Общая площадь объектов недвижимости, расположенных на участках, - 40 004.7 м2
Функциональное назначение объектов недвижимости:
- офисное (бизнес-центр класса «В-»);
- торговля, общественное питание и услуги;
- складские объекты (класса «С»).
Состав объектов:
1. Бизнес-центр, ул. Александра Блока д. 5
- общая площадь 4040 м2
- этажность 2-4-5
- использование - административное, офисное
2. Административно-производственное здание, ул. Перевозная д. 1
- общая площадь 24494 м2
- использование - складское
3. Лаборатория, электроцех
- общая площадь 1557 м2
- обязательства по сохранению КГИОП
4. Компрессорная, ул. Перевозная д. 1
- общая площадь 527 м2
- использование - складское
5. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1
- общая площадь 230 м2
6. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1
- общая площадь 42 м2
7. Мастерская, ул. Перевозная д. 1
- общая площадь 59 м2
8. Нежилое здание, ул. Перевозная д. 1, лит. В
- общая площадь 2184 м2
- использование - тир
9. Производственное здание, ул. Перевозная д. 1, лит. Д
- общая площадь 5550 кв. м.
10. Котельная, ул. Перевозная д. 1, лит. И
- общая площадь 1195 м2
- использование - складское
11. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1, лит. Ж
- общая площадь 121 м2
Вид права
Земельные участки и объекты капитального строительства в собственности юридического лица.
Особенности
Окружающая застройка - индустриальная, общественно-деловая, жилая.
Градостроительный регламент
По предварительным расчетам, максимально возможный объём застройки в соответствии с градостроительным регламентом ~ 190 000 м2 улучшений
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- 10 МВА
- Газоснабжение
- лимит до 52.2 млн. м3/год
- текущий объём потребления в отопительный период – 60 000 м3/мес.
- Водоснабжение
- текущее потребление 915 м3/мес.,
- возможность увеличения ~ 15 000 м3 и более
- Канализация: 4 выпуска.
- Отопление: собственная котельная.
Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.
Стоимость
Стоимость объекта - 2 млрд руб.
|
Стоимость |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
 |
Рядом c данным объектом
2.26 км |  |
|
2.45 км |  |
Участок с ГПЗУ под строительство жилого дома на Среднем пр-те В.О. |
2.99 км | |
|
6.87 км | |
Участок под административное здание, с ГПЗУ, ППТ и ТУ, в Таврическом пер. |
7.69 км | |
Статистика просмотров
- в течение месяца: 157
- среднее в день (в течение месяца): 6
