Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове


фото

Земельные участки общей площадью 5.5 га со зданиями различного назначения на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Матисов остров:

  • ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А) 
  • Перевозная ул., д. 1, лит. Б
  • Перевозная ул., д. 1, лит. В

 

В 2.5 км от станции метро «Садовая»

В 2.3 км от Балтийского вокзала

 

Правовая характеристика

 

Земельные участки

 

3 смежно-расположенных земельных участка общей площадью 50 462 м2:

  1. участок площадью 3 940 м2  (ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А)
  2. участок площадью 34 782 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. Б)
  3. участок площадью 11 740 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. В)

 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов

 

Соответствие ПЗЗ

  • территориальная зона ТД
  • подзона ТД1-1_1 – общественно-деловая подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры

 

Объекты капитального строительства

 

общая площадь объектов недвижимости, расположенных на участках – 40 004.7 м2

 

Функциональное назначение объектов недвижимости

 

  • офисное (бизнес-центр класса «В»)
  • торговля, общественное питание и услуги
  • складские объекты (класса «С»)

 

Вид права

 

земельные участки и объекты капитального строительства в собственности юридического лица

 

Состав объектов

 

  • Бизнес-центр, ул. Александра Блока д. 5
    • общая площадь – 4 040 м2
    • этажность: 2 –4 – 5
    • использование – административное, офисное
  • Административно-производственное здание, ул. Перевозная д. 1
    • общая площадь – 24 494 м2
    • использование – складское
  • Лаборатория, электроцех
    • общая площадь – 1 557 м2
    • обязательства по сохранению КГИОП
  • Компрессорная, ул. Перевозная д. 1
    • общая площадь – 527 м2
    • использование – складское
  • Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1
    • общая площадь – 230 м2
  • Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1
    • общая площадь – 42 м2
  • Мастерская, ул. Перевозная д. 1
    • общая площадь – 59 м2
  • Нежилое здание, ул. Перевозная д. 1, лит. В
      • общая площадь – 2 184 м2
      • использование – тир
  • Производственное здание, ул. Перевозная д. 1, лит. Д
    • общая площадь – 5 550 м2
  • Котельная, ул. Перевозная д. 1, лит. И
    • общая площадь – 1 195 м2
    • использование – складское
  • Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1, лит. Ж
    • общая площадь – 121 м2

 

Особенности

 

Окружающая застройка – индустриальная, общественно-деловая, жилая

 

Градостроительный регламент

 

По предварительным расчетам, максимально возможный объём застройки, в соответствии с градостроительным регламентом, ~ 190 000 м2 улучшений

 

Инженерные коммуникации

 

  • Электроснабжение:
    1. 10 МВА
  •  Газоснабжение:
    1. лимит – до 52.2 млн.м3/год
    2. текущий объём потребления в отопительный период – 60 000 м3/мес.
  • Водоснабжение:
    1. текущее потребление 915 м3/мес.
    2. возможность увеличения ~ 15 000 ми более
  • Канализация:
    1. 4 выпуска
  • Отопление:
    1. собственная котельная

 

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

 

Стоимость

2 млрд. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.64 км

Коммерческая недвижимость

Участок с аварийным зданием под реконструкцию под жильё или объекты ОДЗ на наб. Обводного канала

1.77 км

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство офисного центра на улице 8-я Красноармейская

2.19 км

Коммерческая недвижимость

Участок с разрешением на реконструкцию недостроенного здания под 8-этажный жилой дом на 13 линии В.О.

2.47 км

Коммерческая недвижимость

Здание свободного назначения с ЗУ возле пересечения Среднего проспекта В.О. с набережной Макарова

3.8 км

Коммерческая недвижимость

Участок у моста Бетанкура с предпроектным решением строительства 8-этажного жилого дома на Петровском пр.










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх