Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове



фотографии

Земельные участки общей площадью 5.5 га со зданиями различного назначения на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Матисов остров:

  • ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А) 
  • Перевозная ул., д. 1, лит. Б
  • Перевозная ул., д. 1, лит. В

 

В 2.5 км от станции метро "Садовая"

В 2.3 км от Балтийского вокзала

 

Правовая характеристика

 

Земельные участки

 

3 смежно-расположенных земельных участка - общая площадь - 50 462 м2

  1. участок площадью 3940 м2  (ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А),
  2. участок площадью 34782 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. Б),
  3. участок площадью 11740 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. В.

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов

 

Соответствие ПЗЗ: 

  • территориальная зона ТД;
  • подзона ТД1-1_1 - общественно-деловая подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры

 

Объекты капитального строительства

 

Общая площадь объектов недвижимости, расположенных на участках, - 40 004.7 м2

 

Функциональное назначение объектов недвижимости:

  • офисное (бизнес-центр класса «В-»);
  • торговля, общественное питание и услуги;
  • складские объекты (класса «С»).

 

Состав объектов: 

 

1. Бизнес-центр, ул. Александра Блока д. 5

  • общая площадь 4040 м2
  • этажность 2-4-5
  • использование - административное, офисное

2. Административно-производственное здание, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 24494 м2
  • использование - складское

3. Лаборатория, электроцех

  • общая площадь 1557 м2
  • обязательства по сохранению КГИОП

4. Компрессорная, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 527 м2
  • использование - складское

5. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 230 м2

6. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 42 м2

7. Мастерская, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 59 м2

8. Нежилое здание, ул. Перевозная д. 1, лит. В

  • общая площадь 2184 м2
  • использование - тир

9. Производственное здание, ул. Перевозная д. 1, лит. Д

  • общая площадь 5550 кв. м.

10. Котельная, ул. Перевозная д. 1, лит. И

  • общая площадь 1195 м2
  • использование - складское

11. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1, лит. Ж

  • общая площадь 121 м2

 

Вид права

 

Земельные участки и объекты капитального строительства в собственности юридического лица.

 

Особенности

 

Окружающая застройка - индустриальная, общественно-деловая, жилая.

 

Градостроительный регламент

 

По предварительным расчетам, максимально возможный объём застройки, в соответствии с градостроительным регламентом, ~ 190 000 м2 улучшений.

 

Инженерные коммуникации

 

  • Электроснабжение
  1. 10 МВА
  •  Газоснабжение
  1. лимит до 52.2 млн. м3/год
  2. текущий объём потребления в отопительный период – 60 000 м3/мес.
  • Водоснабжение
  1. текущее потребление 915 м3/мес.,
  2. возможность увеличения ~ 15 000 ми более
  • Канализация: 4 выпуска.
  • Отопление: собственная котельная.

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость 

 

Стоимость объекта - 2 млрд руб. 

 



Стоимость
2 млрд. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

2.26 км

ж.д. станция

Балтийский вокзал

2.3 км

Коммерческая недвижимость

Отдельно стоящее здание на территории бывшего завода на Малом проспекте В.О.

2.99 км

ж.д. станция

Витебский вокзал

3.04 км

Коммерческая недвижимость

Участок у набережной реки Смоленка под размещение спортивных объектов на проспекте Кима

3.9 км

Коммерческая недвижимость

Участок на берегу Малой Невы под жилые и коммерческие объекты на Петровском проспекте


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 31
  • среднее в день (в течение месяца): 1




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх