Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове



фотографии

Земельные участки общей площадью 5.5 га со зданиями различного назначения на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Матисов остров:

  • ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А) 
  • Перевозная ул., д. 1, лит. Б
  • Перевозная ул., д. 1, лит. В

 

В 2.5 км от станции метро "Садовая"

В 2.3 км от Балтийского вокзала

 

Правовая характеристика

 

Земельные участки

 

3 смежно-расположенных земельных участка - общая площадь - 50 462 м2

  1. участок площадью 3940 м2  (ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А),
  2. участок площадью 34782 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. Б),
  3. участок площадью 11740 м2 (Перевозная ул., д. 1, лит. В.

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов

 

Соответствие ПЗЗ: 

  • территориальная зона ТД;
  • подзона ТД1-1_1 - общественно-деловая подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры

 

Объекты капитального строительства

 

Общая площадь объектов недвижимости, расположенных на участках, - 40 004.7 м2

 

Функциональное назначение объектов недвижимости:

  • офисное (бизнес-центр класса «В-»);
  • торговля, общественное питание и услуги;
  • складские объекты (класса «С»).

 

Состав объектов: 

 

1. Бизнес-центр, ул. Александра Блока д. 5

  • общая площадь 4040 м2
  • этажность 2-4-5
  • использование - административное, офисное

2. Административно-производственное здание, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 24494 м2
  • использование - складское

3. Лаборатория, электроцех

  • общая площадь 1557 м2
  • обязательства по сохранению КГИОП

4. Компрессорная, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 527 м2
  • использование - складское

5. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 230 м2

6. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 42 м2

7. Мастерская, ул. Перевозная д. 1

  • общая площадь 59 м2

8. Нежилое здание, ул. Перевозная д. 1, лит. В

  • общая площадь 2184 м2
  • использование - тир

9. Производственное здание, ул. Перевозная д. 1, лит. Д

  • общая площадь 5550 кв. м.

10. Котельная, ул. Перевозная д. 1, лит. И

  • общая площадь 1195 м2
  • использование - складское

11. Трансформаторная подстанция, ул. Перевозная д. 1, лит. Ж

  • общая площадь 121 м2

 

Вид права

 

Земельные участки и объекты капитального строительства в собственности юридического лица.

 

Особенности

 

Окружающая застройка - индустриальная, общественно-деловая, жилая.

 

Градостроительный регламент

 

По предварительным расчетам, максимально возможный объём застройки, в соответствии с градостроительным регламентом, ~ 190 000 м2 улучшений.

 

Инженерные коммуникации

 

  • Электроснабжение
  1. 10 МВА
  •  Газоснабжение
  1. лимит до 52.2 млн. м3/год
  2. текущий объём потребления в отопительный период – 60 000 м3/мес.
  • Водоснабжение
  1. текущее потребление 915 м3/мес.,
  2. возможность увеличения ~ 15 000 ми более
  • Канализация: 4 выпуска.
  • Отопление: собственная котельная.

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость 

 

Стоимость объекта - 2 млрд руб. 

 



Стоимость
2 млрд. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

2.26 км

ж.д. станция

Балтийский вокзал

2.45 км

Коммерческая недвижимость

Участок с ГПЗУ под строительство жилого дома на Среднем пр-те В.О.

2.99 км

ж.д. станция

Витебский вокзал

6.87 км

Коммерческая недвижимость

Участок под административное здание, с ГПЗУ, ППТ и ТУ, в Таврическом пер.

7.38 км

Коммерческая недвижимость

Участок с ангаром ремонтно-механического цеха на Коломяжском проспекте


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 211
  • среднее в день (в течение месяца): 10




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх