Участок для складского комплекса в промзоне «Соржа-Старая»


фото

документы

Земельный участок площадью 31590 м2 для строительства складского комплекса в производственно-складской зоне «Соржа-Старая»

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, производственно-складская зона «Соржа-Старая»

 

  • 5 км от КАД
  • 7 км от станции  метро «Улица Дыбенко»
  • 2.8 км до Колтушского шоссе
  • 2 км от дер.Новосергиевка
  • 500 м от ж/д станции «7 километр»

 

Подъезд к производственно-складской зоне «Соржа-Старая» - по асфальтированной дороге на Новосергиевку со стороны Колтушского шоссе, а также через Разметелево-Колтуши со стороны Мурманского шоссе (трасса М11)

Подъезд к участку внутри зоны - по Девятому проезду

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка - 31590 м2 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешённое использование: для строительства складского комплекса

Вид права: собственность физического лица 

 

Особенности

 

В соответствии с проектом планировки и межевания территории ПСЗ «Соржа-Старая» предлагаемый участок относится к зоне П1

П1 - зона размещения:

  • предприятий и объектов разных видов промышленности
  • складских комплексов
  • мест перегрузки и хранения грузов
  • сооружений транспортной инфраструктуры
  • других предприятий и объектов, совмещающихся в пределах одной территориальной зоны (не выше IV и V класса вредности)

Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных предприятий и складских баз IV-V классов вредности с низкими уровнями загрязнения и шума

 

Основные ВРИ земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-1

 

Объекты IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны не более 100 и 50 м, соответственно:

  1. химические объекты и производства
  2. металлургические, машиностроительные металлообрабатывающие объекты
  3. предприятия строительной промышленности
  4. предприятия по обработке древесины
  5. текстильные промышленные объекты
  6. производства легкой промышленности
  7. предприятия по обработке животных продуктов
  8. объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ 
  9. предприятия микробиологической промышленности 
  10. сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, торговли и оказания услуг 
  11. канализационные очистные сооружения 
  12. комплексы складского и логистического назначения
  13. места перегрузки и хранения грузов
  14. автотранспортные предприятия

Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Ленинградской области или его заместителем.

  • Из представленного перечня ВРИ можно сделать выбор необходимого вида использования предлагаемого участка (изменение ВРИ в заявительном порядке)
  • Подключение инженерных коммуникаций - от систем ПСЗ

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

25 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

5 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.65 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения под строительство складских помещений в производственной зоне Соржа-Старая

1.91 км

ж.д. станция

платформа 7 км

2.07 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения под объекты 3 класса санитарной опасности в Янино-2

2.64 км

ж.д. станция

платформа Мяглово

3.05 км

Коммерческая недвижимость

Участки промназначения в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх