Участок для складского комплекса в промзоне "Соржа-Старая"



фотографии

документы

Земельный участок площадью 31590 м2 для строительства складского комплекса в производственно-складской зоне "Сорта-Старая".

Расположение  

Ленинградская область, Всеволожский район, производственно-складская зона "Соржа-Старая».

  • 5 км от КАД
  • 7 км от станции  метро «Улица Дыбенко»
  • 2.8 км до Колтушского шоссе
  • 2 км от дер.Новосергиевка
  • 500 м от ж/д станции «7 километр»

Подъезд к производственно-складской зоне "Соржа-Старая" - по асфальтированной дороге на Новосергиевку со стороны Колтушского шоссе, а также через Разметелево-Колтуши со стороны Мурманского шоссе (трасса М11).

Подъезд к участку внутри зоны - по Девятому проезду.

Правовая характеристика 

Площадь участка - 31590 м2 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешённое использование: для строительства складского комплекса.

Вид права: собственность физического лица. 

Особенности

В соответствии с проектом планировки и межевания территории ПСЗ "Соржа-Старая"  предлагаемый участок относится к зоне П-1, предназначенной для размещения предприятий и объектов разных видов промышленности и складских комплексов, мест перегрузки и хранения грузов, сооружений транспортной инфраструктуры и других предприятий и объектов, совмещающихся в пределах одной территориальной зоны (не выше IV и V класса вредности).

Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных предприятий и складских баз IV-V классов вредности с низкими уровнями загрязнения и шума.

 

Основные ВРИ земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-1

 

  1. Химические объекты и производства IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  2. Металлургические, машиностроительные металлообрабатывающие объекты и производства IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  3. Предприятия строительной промышленности: IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  4. Предприятия по обработке древесины IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  5. Текстильные промышленные объекты и производства легкой промышленности IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  6. Предприятия по обработке животных продуктов IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  7. Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  8. Предприятия микробиологической промышленности IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  9. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, торговли и оказания услуг IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м соответственно.
  10. Канализационные очистные сооружения с размерами санитарно-защитной зоны не более 100 и 50 м.
  11. Комплексы складского и логистического назначения, места перегрузки и хранения грузов, IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно.
  12. Автотранспортные предприятия, паркинги IV и V классов санитарной вредности, стоянки легкового и грузового транспорта с размерами санитарно-защитной зоны не более 100 и 50 м соответственно.

Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Ленинградской области или его заместителем.

 

  • Из представленного перечня ВРИ можно сделать выбор необходимого вида использования предлагаемого участка (изменение ВРИ в заявительном порядке).
  • Подключение инженерных коммуникаций - от систем ПСЗ.

 

Стоимость

 

Стоимость оъекта - 25 млн. руб. 



Стоимость
25 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Расстояние до Санкт-Петербурга

5 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

290 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок в массиве "Соржа-Старая" в промзоне Разметелевского поселения

1.91 км

ж.д. станция

платформа 7 км

2.07 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения в Янино-2

2.64 км

ж.д. станция

платформа Мяглово

3.01 км

Коммерческая недвижимость

Участок под промышленные объекты и объекты ОДЗ в посёлке Янино


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 391
  • среднее в день (в течение месяца): 15




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх