Участок для складского комплекса в промзоне «Соржа-Старая»


фото

документы

Земельный участок площадью 31590 м2 для строительства складского комплекса в производственно-складской зоне «Соржа-Старая»

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, производственно-складская зона «Соржа-Старая»

 

  • 5 км от КАД
  • 7 км от станции  метро «Улица Дыбенко»
  • 2.8 км до Колтушского шоссе
  • 2 км от дер.Новосергиевка
  • 500 м от ж/д станции «7 километр»

 

Подъезд к производственно-складской зоне «Соржа-Старая» - по асфальтированной дороге на Новосергиевку со стороны Колтушского шоссе, а также через Разметелево-Колтуши со стороны Мурманского шоссе (трасса М11)

Подъезд к участку внутри зоны - по Девятому проезду

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка - 31590 м2 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешённое использование: для строительства складского комплекса

Вид права: собственность физического лица 

 

Особенности

 

В соответствии с проектом планировки и межевания территории ПСЗ "Соржа-Старая" предлагаемый участок относится к зоне П-1, предназначенной для размещения предприятий и объектов разных видов промышленности и складских комплексов, мест перегрузки и хранения грузов, сооружений транспортной инфраструктуры и других предприятий и объектов, совмещающихся в пределах одной территориальной зоны (не выше IV и V класса вредности).

Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных предприятий и складских баз IV-V классов вредности с низкими уровнями загрязнения и шума.

 

Основные ВРИ земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-1

 

  1. химические объекты и производства IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  2. металлургические, машиностроительные металлообрабатывающие объекты и производства IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  3. предприятия строительной промышленности: IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  4. предприятия по обработке древесины IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  5. текстильные промышленные объекты и производства легкой промышленности IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно.
  6. предприятия по обработке животных продуктов IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  7. промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  8. предприятия микробиологической промышленности IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  9. сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, торговли и оказания услуг IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  10. канализационные очистные сооружения с размерами санитарно-защитной зоны не более 100 и 50 м
  11. комплексы складского и логистического назначения, места перегрузки и хранения грузов, IV и V классов санитарной вредности с размерами санитарно-защитной зоны 100 и 50 м, соответственно
  12. автотранспортные предприятия, паркинги IV и V классов санитарной вредности, стоянки легкового и грузового транспорта с размерами санитарно-защитной зоны не более 100 и 50 м, соответственно

Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Ленинградской области или его заместителем.

  • Из представленного перечня ВРИ можно сделать выбор необходимого вида использования предлагаемого участка (изменение ВРИ в заявительном порядке)
  • Подключение инженерных коммуникаций - от систем ПСЗ

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

25 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

5 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.91 км

ж.д. станция

платформа 7 км

2.07 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения под объекты 3 класса санитарной опасности в Янино-2

2.64 км

ж.д. станция

платформа Мяглово

3.05 км

Коммерческая недвижимость

Участки промназначения в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»

3.73 км

Коммерческая недвижимость

Участки под многоэтажные дома вблизи КАД и ст. м. «Дыбенко»» в деревне Новосергиевка


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 59
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх