Участки для производственных объектов в зоне ТП5 в Шушарах



фотографии

схема участков

схема участков

вид участков

вид участков

ближайшее окружение

ближайшее окружение

документы

инженерные сети

инженерные сети

Земельные участки общей площадью 16.71 га для размещения производственных объектов в функциональной зоне ТП5 в Шушарах (отделение Бадаевское).

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, отделение Бадаеское.

  • 7 км от КАД
  • 5.6 км от станции метро "Купчино"
  • 500 м от Московского шоссе

 

Правовая характеристика

 

Общая площадь земельных участков - 167 132 м2

Площади отдельных участков (нумерация в соответствии со схемой участков, представленной в разделе "документы"):

 

  1. участок №1 площадью 50 000 м2
  2. участок №2 площадью 50 000 м2
  3. участок №3 площадью 1 378 м2
  4. участок №4 площадью 20 080 м2
  5. участок №5 площадью 10 360 м2
  6. участок №6 площадью 15 240 м
  7. участок №7 площадью 20 080 м

 

Категория земель: земли промышленного назначения.

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов.

 

Вид права: долевая собственность физических лиц.

Земельный участок под подводящей дорогой (гравийная 8 м шириной) выкуплен на одного из собственников.

 

Соответствие ПЗЗ: функциональная зона ТП5.

 

ТП5 - производственная зона объектов производства машин и оборудования, производства транспортных средств и оборудования, включая объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, текстильного производства, предприятий целлюлозно-бумажного производства, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора.

Высотный регламент - 40 м. 


 

Особенности

 

  • Земельные участки находятся в непосредственной близости от Московского шоссе и Софийской улицы.
  • Участки без строений.
  • Со стороны Московского шоссе к территории участков обустроен подъезд.
  • В перспективе транспортная доступность значительно улучшится за счет строительства скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург (М 11). 

 

Возможности инженерного обеспечения

 

  • Газопровод ВД проходит по границе участка. В настоящее время передается на баланс Петербурггаза.
  • Водопровод и канализация - в 350-400 м от участка.
  • Электроэнергия предлагается из разных источников в любых количествах.

Окружение

 

В ближайшем окружении - действующие промышленные предприятия различного профиля:

  1. складской комплекс «АКМ Логистик»
  2. автосервисный центр «Петроскан»
  3. складской комплекс «Nordway»
  4. завод автокомплектующих «Магна Косма Шушары» 

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • Отличное местоположение с учетом близости основных транспортных магистралей Санкт-Петербурга.
  • Близость Московского шоссе.
  • Возможность строительства промышленных объектов различного назначения: складские предприятия, заводы по производству машин, электронных и оптических устройств, мебельные предприятия.
  • Организован подъезд к земельным участкам.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

  

Стоимость

  

Стоимость из расчёта 14 млн. руб./га

 

 

номер участка

 

 

№1

 

№2

 

№3

 

№4

 

№5

 

№6

 

№7

 

площадь, м2

 

 

50000

 

50000

 

1378

 

20080

 

10360

 

15240

 

20080

 

стоимость,

млн.руб.

 

 

70

 

70

 

1.93

 

28.12

 

14.51

 

21.34

 

30.12

 



Стоимость
70 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

2.04 км

ж.д. станция

платформа Паровозный Музей

3.01 км

ж.д. станция

станция Шушары

6.49 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный склон Пулковские высоты

6.67 км

Коммерческая недвижимость

Массив под гостиницы, ТРЦ и санаторно-курортные объекты в Пулково

12.84 км

Коммерческая недвижимость

Участок со складом на реке Ижора под с/х объекты у посёлка Ям-Ижора


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 266
  • среднее в день (в течение месяца): 12




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх