Участки под жилую застройку, с ППТ, ПМ, ГПЗУ, в посёлке Мурино



фотографии

расположение участков

расположение участков

еще фото

документы

Земельные участки площадью 18 988 м2, 16 663 м2, 14 579 м2 под многоэтажную жилую застройку в посёлке Мурино.

 

Расположение 

 

Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, на  границе городской черты Калининского района Санкт-Петербурга. 

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства.

 

Соответствие генеральному плану и ПЗЗ

 

  • Проект комплексного освоения территории в целях многоэтажного жилищного строительства ограничен береговой линией реки Охта, административной границей деревни Лаврики, проектируемой магистралью №6, проектируемой магистралью №5 и проектируемой магистралью вдоль западной границы МО "Мурзинское сельское поселение".
  • Территориальная зона  многоэтажной жилой застройки с кодом ТЖ-4.

 

Назначение объекта капитального строительства: многоквартирные многоэтажные жилые дома со встроенной-пристроенными помещениями (с обязательным размещением в 1-х этажах зданий вдоль проездов, выделенных красными линиями, встроенной-пристроенных помещений).

 

Документация

 

  • проект планировки территории (ППТ) - утверждён 24.07.2014 г.
  • проект межевания (ПМ) 
  • на каждый из участков получен ГПЗУ

 

Предельная высота зданий - 55 м, включая:

  • антенны,
  • вентиляционные и дымовые трубы,
  • шпили,
  • антики,
  • балюстрады (ограждения), 
  • выходы на кровлю Smax  = 6 ми высотой 2.5 м
  • остеклённые световые фонари максимальной высотой 2.5 м, суммарная площадь которых не превышает 25% площади кровли.
  • машинные помещения лифтов высотой до 5 м.

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

  • Рельеф территории ровный. Уклон незначителен.
  • Участки полностью свободны от застройки.

 

Площади улучшений:

 

  • для участка площадью 18 989 м2 - 35 950 м2 
  • для участка площадью 16 663 м2 - 28 455 м2
  • для участка площадью 14 579 м2 - 24 745 м2

 

Возможность обеспечения всеми видами коммуникаций.

 

 

Перспективы транспортного обеспечения 

 

  • Разработан предварительный проект продолжения Гражданского проспекта в 4-х полосном тоннеле под железной дорогой с прохождением под КАД и выходом на территорию будущего жилого массива.
  • По проекту определены основные конструктивные и экономические параметры, размеры и расположение продолжения дороги.
  • Перспективное продолжение Гражданского проспекта увязано с разработанной сетью магистральных дорог Муринского сельского поселения.  

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

  

 

 Стоимость

 

Нагрузка на 1 мулучшений - 10 тыс.руб.

  • участок площадью 18 988 м2- 395.45 млн.руб.
  • участок площадью 16 663 м2 - 313 млн.руб.
  • участок площадью 14 579 м2 - 272.2 млн.руб.

 

 

 

 

 

 



Стоимость
395.45 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии



Расстояние до Санкт-Петербурга

3 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.02 км

ж.д. станция

ж.д. станция Лаврики

2.97 км

ж.д. станция

ж.д. станция Девяткино

5.93 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

7.2 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт "Юкки парк"

10.56 км

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 320
  • среднее в день (в течение месяца): 14




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх