Участки для КФХ вблизи территории «Горки. Гольф Клуб»


фото

документы

сведения из ТУ

сведения из ТУ

Два земельных участка площадью 13.54 га и 13.76 га для ведения КФХ вблизи территории «Горки. Гольф Клуб» у деревни Горки

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломосовский район, вблизи территории «Горки. Гольф Клуб» у деревни Горки

 

  • 39 км от Петродворца
  • 47 км от Красного Села
  • 1 км юго-западнее деревни Горки

 

Проезд к территории

 

  • От Петергофа:
    • 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка
    • далее 5 км по асфальтированной дороге Н153 Лопухинка – Каськово до съезда за деревней Горки
    • от съезда по грунтовке до участка –  900 м
  • От Красного Села:
    • 37 км по Таллинскому шоссе М11 до деревни Каськово
    • далее 9 км по асфальтированной дороге Н153 Каськово-Лопухинка до съезда перед деревней Горки
    • от съезда по грунтовке до участка – 900 м

 

Правовая характеристика

 

  • площадь участка № 76 – 13.54 га
  • площадь участка № 79 – 13.76 га
  • общая площадь участков – 27.3 га  

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • Местоположение участков:
    • на возвышенности
    • в лесном массиве урочища Слепино:
    • смешанный лес – ель, сосна, берёза
  • На соседнем земельном массиве – территория ЗАО «Горки Гольф Клуб» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха:
    • 2-этажный панорамный ресторан
    • SPA-отель
    • спортивный центр
    • и т.д.
  • Подъезд к участкам – по грунтовой дороге

 

Инженерные сети

 

  • В 700 м от участков – линия электропередачи ВЛ-10 кВ
    • вдоль автодороги Каськово – Лопухинка (Н153)
  • Оформляются документы на ЗУ для подъездной автодороги с возможностью подведения ВЛЭП-10 кВ:
    • ранее были получены ТУ
    • срок действия истёк

 

Топография участка

 

  • Участки расположен на возвышенности, имеющей отметку 148 м над уровнем моря:
    • доминирует над окружающей местностью в радиусе не менее 2 км
  • Рельеф участка:
    • спокойный
    • небольшая холмистость

 

Экология

 

Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005 – 2006 г.г., картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России, участки расположены в экологически чистом месте.

 

Возможное использование

 

  • жилое строительство – поселение из частных усадеб
  • клубный посёлок
  • ипподром – конный клуб
  • элитный спортивный клуб
  • эко-ферма
  • иные варианты

 

Варианты реализации участков

 

  1. продажа
  2. аренда:
    • для сенокошения – арендная плата 500 руб./га за сезон
    • для других целей – арендная плата договорная

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

27.3 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

47 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.05 км

Коммерческая недвижимость

Участки для крестьянского хозяйства у деревни Никольское

2.14 км

Коммерческая недвижимость

Массив для КФХ на границе с территорией «Горки Гольф Клуб»

9.37 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участок под строительство дома в деревне Сельцо Волосовского района

21.98 км

Коммерческая недвижимость

Имущественный комплекс на участке для КФХ в деревне Татьянино










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх