Массив для КФХ на границе с территорией «Горки Гольф Клуб»



фотографии

юго-восточная часть территории массива

юго-восточная часть территории массива

схема расположения относительно гольф-клуба

схема расположения относительно гольф-клуба

западная часть территории массива

западная часть территории массива

подъездная дорога

подъездная дорога

документы

свидетельство о собственности

свидетельство о собственности

КПЗУ

КПЗУ

Земельный массив площадью 66.45 га для ведения КФХ, примыкающий к границе территории курортного комплекса «Горки Гольф Клуб» у деревни Горки.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, вблизи деревни Горки.

  • 44 км от Красного Села
  • 40 км от Петродворца
  • 2 км от деревни Горки на юг.

 

Транспортная доступность

 

  • От Петергофа

34 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 6 км по асфальтированной дороге Лопухинка-Каськово (Н153) до съезда на участок.

  • От Красного Села

38 км по Таллинскому шоссе до деревни Каськово, далее 6 км по асфальтированной дороге  Каськово-Лопухинка (Н153) до съезда на участок.

 

Присутствие такого соседа, как курортный комплекс «Горки. Гольф клуб» - убедительная гарантия должного содержания автодороги «Лопухинка-Каськово» как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе. 

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка - 66.45 га 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ)

 

Вид права: собственность физического лица.

 

Особенности

 

  • Территория участка представляет собой поляну. 3/4 площади участка находятся в окружении лесного массива (лес смешанный - ель, сосна, берёза). Границы участка обозначены на схеме.
  • На соседнем земельном массиве расположена территория курортного комплекса «Горки Гольф Клуб» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направлениями и отдыха (2-х этажный панорамный ресторан, SPA-отель, спортивный центр и т.д.).
  • Подъезд асфальтированный.
  • На массив есть 2 заезда:
  1. со стороны комплекса "Горки. Гольф клуб»
  2. со стороны СНТ Луговое.
  • Возможен заезд с западной стороны (от урочища Соколовка).  

 

Инженерные сети

 

  • Электроснабжение
  1. По границе участка, вдоль автодороги Каськово-Лопухинка (Н153), проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВ. 
  2. В соотвествии с ранее полученными ТУ (просрочены) обеспечивается принципиальная возможность получения электрической мощности 1.8 МВт.

 

  • Газоснабжение 
  1.  Подана заявка на обеспечение участков природным газом.

 

Топография участка

 

  • Рельеф участка в основном спокойный.
  • Примерно в центре участка есть родник с небольшим дебетом, но летом не пересыхает (см. схему и фото). Диаметр разлива родника примерно 10 м. 
  • По проекту курортного комплекса «Горки Гольф Клуб», непосредственно у северо-западной границы участка должно появиться искусственное озеро с песчаным пляжем и лодочной станцией.

 

Экология

 

Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 г.г., картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России, участок расположен в экологически чистом месте.

 

Возможное использование

 

  • ипподром
  • элитный спортивный клуб
  • эко-ферма
  • иные варианты

 

 

  

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 53.160 млн.руб.

 

Возможность аренды:

  • для сенокошения - арендная плата 500 руб/га за сезон,
  • для других целей - арендная плата договорная.

 

 

 



Стоимость
53.16 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

47 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.14 км

Коммерческая недвижимость

Участки для КФХ вблизи территории "Горки. Гольф Клуб"

3.98 км

Коммерческая недвижимость

Участки для крестьянского хозяйства у деревни Никольское

7.59 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участок под строительство дома в деревне Сельцо Волосовского района

11.85 км

Коммерческая недвижимость

Массив с/х назначения у деревни Старый Бор

20.07 км

Коммерческая недвижимость

Имущественный комплекс на участке для КФХ в деревне Татьянино


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 20
  • среднее в день (в течение месяца): 1




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх