Участок промназначения вблизи деревни Химози



фотографии

вид территории участка и действующего ж/д тупика

вид территории участка и действующего ж/д тупика

на дальнем плане  - левая (узкая) часть участка со зданиями, боксами, стоянкой для а/м

на дальнем плане - левая (узкая) часть участка со зданиями, боксами, стоянкой для а/м

расположение участка

расположение участка

геометрическая форма участка

геометрическая форма участка

недостроенное здание на смежном участке и электростолбы на продаваемом участке

недостроенное здание на смежном участке и электростолбы на продаваемом участке

территория участка отсыпана и укатана

территория участка отсыпана и укатана

рельеф участка - грунт

рельеф участка - грунт

грунтовая дорога со стороны посёлка Химози

грунтовая дорога со стороны посёлка Химози

Земельный участок промназначения площадью 21471 м2, расположенный вдоль ж/д тупика РЖД, вблизи деревни Химози.

Расположение

Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи деревни Химози.

  • 20 км от Санкт-Петербурга
  • 5 км от Гатчины
  • 2.5 км от автотрассы А-120 "Магистральная"
  • 1.5 км от автотрассы Р23 "Псков"
  • 3 км от ж/д станции "Фрезерный" 
  • 1.5 км от ж/д станции Гатчина-Варшавская
  • 500 м от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская"

Правовая характеристика

Категория земель: земли промышленности.

Разрешённое использование: под производственную деятельность.

Обременения и ограничения: не зарегистрированы.

Вид права: собственность физического лица. 

Особенности

  • Участок находится в развитой промышленной зоне.
  • Территория участка выровнена, отсыпана грунтом, укатана.

Смотреть схему участка и фото в разделе документы:

  • Площадь основной части участка (правой) порядка 1.5 га. Размеры сверху вниз (на схеме участка) примерно 250-280 м, а справа налево - от 60 до 90 м. На участке достаточно места для разворотов, маневров и стоянки даже самых длинных автопоездов и другой техники.
  • В левой части участка (узкая площадка) находятся:
  1. стоянка для грузовиков и спецтехники,
  2. боксы для их ремонта,
  3. офисное здание,
  4. производственные помещения
  5. 2 земельных участка площадью 0.15 и 0.2 га, сдающиеся в аренду.
  • На смежной территории, вклинивающейся в правую часть основной территории участка, - недостроенное здание постройки начала 90-х годов (цех по деревопереработке). В собственности другого владельца. Возможность выкупа.
  • Подъезды к участку по грунтовой дороге со стороны деревни Химози и по асфальтированной - со стороны посёлка Пригородный. 

 Железнодорожный тупик

  • Проходит по правой стороне участка, вдоль границы всего участка. Участок и тупик разделяет забор.
  • Тупик действующий, с возможностью загрузки-выгрузки вагонов на 2 стороны. Новый. Возвышен. Шпалы железобетонные. Протяжённость - примерно 250 м. 
  • Тупик в собственности РЖД. Одну его сторону арендует угольная компания, вторая (со стороны участка) пока свободна. Возможность долгосрочной аренды. Офис представителя РЖД находится рядом с участком. Помощь собственника в организации переговоров по аренде.

Коммуникации и возможности подключения к ним

  • Водоснабжение

Необходимо строительство скважины или подключение к сетям ЖД, находящимся примерно в 50-60 м от участка.

  • Газоснабжение

Газопровод проходит вдоль левой границы участка (узкой части).

  • Электроснабжение
  1. На участок подведены столбы. Установлен трансформатор.
  2. Заказаны и оплачены ТУ.
  3. Дальнейшие платежи - оплата кабеля и и необходимого количества кВт - выполняет новый собственник объекта. В течение месяца можно подключить до 200 кВт.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость 

 

Стоимость объекта 30 млн.руб.

 

 



Стоимость
30 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Расстояние до Санкт-Петербурга

31 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

710 м

ж.д. станция

станция Гатчина-Товарная-Балтийская

1.57 км

ж.д. станция

станция Гатчина-Варшавская

1.94 км

Коммерческая недвижимость

Помещение для коммерческого использования в Гатчине

2.75 км

Коммерческая недвижимость

Участок для складских объектов в промзоне «Торфяное-Пригородный»

2.94 км

Коммерческая недвижимость

Участок с ж/д тупиками в промзоне посёлка Новый Свет


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 263
  • среднее в день (в течение месяца): 11




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх