Участок промназначения вблизи деревни Химози


фотографии

вид территории участка и действующего ж/д тупика

вид территории участка и действующего ж/д тупика

на дальнем плане  - левая (узкая) часть участка со зданиями, боксами, стоянкой для а/м

на дальнем плане - левая (узкая) часть участка со зданиями, боксами, стоянкой для а/м

расположение участка

расположение участка

геометрическая форма участка

геометрическая форма участка

недостроенное здание на смежном участке и электростолбы на продаваемом участке

недостроенное здание на смежном участке и электростолбы на продаваемом участке

территория участка отсыпана и укатана

территория участка отсыпана и укатана

рельеф участка - грунт

рельеф участка - грунт

грунтовая дорога со стороны посёлка Химози

грунтовая дорога со стороны посёлка Химози

Земельный участок промышленного назначения площадью 21471 м2, расположенный вдоль ж/д тупика РЖД, вблизи деревни Химози

 

Расположение

 

Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи деревни Химози

 

  • 20 км от Санкт-Петербурга
  • 5 км от Гатчины
  • 2.5 км от автотрассы А-120 «Магистральная»
  • 1.5 км от автотрассы Р23 «Псков»
  • 3 км от ж/д станции «Фрезерный»
  • 1.5 км от ж/д станции «Гатчина-Варшавская»
  • 500 м от ж/д станции «Гатчина-Товарная-Балтийская»

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности

Разрешённое использование: под производственную деятельность

Обременения и ограничения: не зарегистрированы.

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • Участок находится в развитой промышленной зоне
  • Территория участка:
    • выровнена
    • отсыпана грунтом
    • укатана
  • Площадь основной части участка (правой) порядка 1.5 га
  • Размеры участка - примерно 250-280 м, а участка справа налево - от 60 до 90 м
  • На участке достаточно места для разворотов, маневров и стоянки даже самых длинных автопоездов и другой техники
  • В левой части участка (узкая площадка) находятся:
    • стоянка для грузовиков и спецтехники
    • боксы для их ремонта
    • офисное здание
    • производственные помещения
  • 2 земельных участка площадью 0.15 и 0.2 га, сдающиеся в аренду
  • На смежной территории, вклинивающейся в правую часть основной территории участка, - недостроенное здание постройки начала 90-х годов (цех по деревопереработке):
    • в собственности другого владельца
    • возможность выкупа
  • Подъезды к участку
    1. по грунтовой дороге со стороны деревни Химози
    2. по асфальтированной - со стороны посёлка Пригородный. 

 

Железнодорожный тупик

 

  • Проходит по правой стороне участка - вдоль границы всего участка
  • Участок и тупик разделяет забор
  • Тупик действующий:
    • новый
    • протяжённость - примерно 250 м
    • с возможностью загрузки-выгрузки вагонов на 2 стороны
    • возвышен
    • шпалы железобетонные
  • Тупик в собственности РЖД:
    • одну его сторону арендует угольная компания
    • вторая (со стороны участка) пока свободна
  • Возможность долгосрочной аренды:
    • офис представителя РЖД находится рядом с участком
    • помощь собственника в организации переговоров по аренде

 

Коммуникации и возможности подключения к ним

 

  • Водоснабжение
    • необходимо строительство скважины или подключение к сетям ЖД, находящимся примерно в 50-60 м от участка
  • Газоснабжение
    • газопровод проходит вдоль левой границы участка (узкой части)
  • Электроснабжение
    • на участок подведены столбы
    • установлен трансформатор
    • заказаны и оплачены ТУ
    • дальнейшие платежи - оплата кабеля и и необходимого количества кВт - выполняет новый собственник объекта:
      1. в течение месяца можно подключить до 200 кВт

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

30 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

31 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

710 м

ж.д. станция

станция Гатчина-Товарная-Балтийская

1.57 км

ж.д. станция

станция Гатчина-Варшавская

2.75 км

Коммерческая недвижимость

Участок для складских объектов в промзоне «Торфяное-Пригородный»

3.71 км

Коммерческая недвижимость

Участки для АЗС, СТО в коммунально-складской зоне «Торфяное-Пригородный»

4.77 км

Коммерческая недвижимость

Уасток для сельхозпроизводства с недостроем в посёлке Новый Свет


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 72
  • среднее в день (в течение месяца): 3













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх