Участок промназначения возле гипермаркета «Мега-Парнас» в посёлке Корабсельки


фото

документы

участок в проекте планировки и межевания территории

участок в проекте планировки и межевания территории

сервитуты

сервитуты

Земельный участок площадью 1.0435 га для промышленного использования в непосредственной близости к мегамаркету «Мега-Парнас» в зоне размещения промышленных объектов в посёлке Корабсельки

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Корабсельки

 

  • 3 км от КАД
  • 3 км от станции метрополитена «Проспект Просвещения»
  • 4 км от станции метрополитена «Парнас»
  • 1 от км от Новоприозерского шоссе

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения

Разрешённое использование: для промышленного использования

Зона размещения промышленных объектов 4-5 класса опасности, в числе которых могут быть:

  • склады
  • торгово-складские комплексы
  • автосалоны
  • иные

Вид права: собственность юридического лица

 

Обременения:

  • публичный сервитут для инженерных и транспортных коммуникаций - 1575 м
  • земельный участок входит в территориальную зону публичных сервитутов для инженерных и транспортных коммуникаций 47.07.1.1., сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (постановление от 15.11.2010 г.).
    • публичный сервитут установлен в отношении дороги к «Мега Парнас», проходящей по границе участка. Планируется расширение этой дороги. Указанное обстоятельство станет причиной урезания площади участка

 

Особенности

 

  • Участок прилегает к территории «Мега-Парнас»
  • Рельеф ровный
  • Подъезд к участку - от существующей дороги к «Мега-Парнас» без права использования под грузовой транспорт

 

Возможности подведения коммуникаций

 

  1. инженерная обеспеченность общей территории участков
  2. возможность водоснабжения от соседствующего объекта - по согласованию
  3. источник электроснабжения ПС 110-10 кВт «Мега Парнас» - предварительные согласования по подключению 150 кВт  (без заключения договора) за 36 тыс.руб.
  4. возможность газоснабжения.

 

Соседние участки выкуплены под строительство автосалонов, объектов торговли и небольших производств

 

Окружение

 

  • Участок расположен в зоне КАД
  • В непосредственной близости находятся ТРК «Мега-Парнас» и «Toyota-центр» Парнас»
  • В зоне 10–15-минутной доступности расположено несколько крупных жилых районов
  • На противоположной стороне КАД реализуется проект строительства грузового терминал-склада

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • развитость территории расположения участка и отличная транспортная доступность

  • близость КАД и развязки с Новоприозерским шоссе

  • близость Санкт-Петербурга и крупных жилых районов

  • наличие утвержденной документации по планировке территории.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

40 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

4.44 км

ж.д. станция

ж.д. станция Лаврики

4.49 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Юкки парк»

4.93 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Капитолово

7.82 км

Коммерческая недвижимость

Два участка в зоне Т1Ж2-2 с широким спектром видов использования в деревне Новая

11.62 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Северный склон»


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 43
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх