Участок на реконструируемом отрезке Колтушского шоссе в посёлке Янино



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

схема реконструкции Колтушского шоссе

схема реконструкции Колтушского шоссе

транспортная схема - утверждённая часть

транспортная схема - утверждённая часть

Земельный участок общей площадью 64140 м2 на реконструируемом отрезке Колтушского шоссе в посёлке Янино

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, участок Янино-2

 

  • 3 км от развязки КАД по Колтушскому шоссе
  • прилегает к «пьяной» дороге на посёлок Орово
  • 11 км от станции метрополитена «Ладожская»

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования

 

Соответствие ПЗЗ

 

Участки относятся к зоне размещения производственных и коммунально-складских объектов 4-5 классов опасности

 

Вид права: собственность физического лица

 

Участок общей площадью 64 140 м2 состоит из 2-х смежных участков:

  1. участок площадью 31 870 м- прямоугольной формы
  2. участок площадью 32 270 м- Г-образной формы

Совместная форма участков - практически прямоуголная

 

Особенности

 

  • Район расположения участков активно застраивается многоэтажными домами и коттеджами
  • В 300 м южнее участка - строительство жилого квартала «Янино Парк»
  • В 200 м  севернее участка - строительство жилого квартала «ЯСНО.ЯНИНО»
  • Планируется строительство новой дороги на Всеволожск в обход Колтушей
  • По границе участков проходит асфальтовая дорога
  • Участок выровнен

 

Специфика

 

Строительство дороги на Всеволожск в обход Колтушей разобьет 2 участка на 3.

Собственник планирует перевод этих участков земли следующим образом:

  1. левая часть (около 3 га) - в земли поселений - для строительства жилья, торгового комплекса, магазина
  2. центральная  (около 1 га) - дорога - эту землю будет выкупать государство
  3. правая часть (около 2 га) - в  земли промышленности - для строительства склада или заправки   

Стоимость полученных участков будет различной

Предпочтительна продажа участков одним лотом

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

25 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

3 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх