Участки для дач на Майоровом острове в посёлке Мельниково

Земельные участки для дачного строительства площадью от 9.5 до 23.8 соток на Майоровом острове в посёлке Мельниково.  

Расположение

Ленинградская область Приозерский рйон, Майоров остров в посёлке Мельниково.

• 110 км от Санкт-Петербурга
• 1.7 км от застройки посёлка Мельниково
• 500 м от асфальтированной дороги Васильево-Мельниково.

Проезд к территории:

Из Санкт-Петербурга - по Приозерскому шоссе до поворота на посёлок Мельниково за сапёрниской церковью.

Проехав за посёлком Васильево примерно 4 км, не доезжая до пос.Мельниково, повернуть направо по указателю "Опытный сад" (кстати сказать, это плодоносящий яблоневый сад) и въехать через 200 м на мост.

За мостом справа - поляна. Это территория предлагаемых участков. 

Правовая характеристика

Земельные участки:

Количество - 37

Площадь от 9.5 до 23.8 сот.

Общая площадь территории 7.1 га

Нумерация участков и их площади представлены в генеральном плане территории - смотреть в разделе «документы» в правой колонке страницы.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства.

На участки оформлены кадастровые паспорта.

Вид права: собственность физического лица.  

Номера проданных участков: №№№ 33, 34. 

Особенности

• Майоров остров - удивительно красивый уголок карельской природы на Вуоксе. Его территория отличается поразительно живописными картинами и великолепием видов - рельефом со скалистыми плато, соснами, растущими среди гранитных валунов, спокойствием водной глади реки. Можно убедиться во всём этом, взглянув на фотографии места расположения участков.

• Подъезд к территории - 200-300 м грунтовки после отличной асфальтированной дороги.

• Территория спроектирована таким образом, что каждый из участков граничит с лесом. Участки буквально утопают в зелени окружающих деревьев. Все участки с лесом!

• Близость Вуоксы - от 80 до 240 м.

• Нижние (на схеме) участки находятся близко от протоки - её можно прочистить. Ближе к Вуоксе протока наполняется водой, затем ток воды становится меньше. 

• Каждый участок обеспечен подъездом (грунтовая дорога) и ливнеотводом. 

• Соседствующие территории - частная элитная застройка.

• Возможность выхода на "широкую" Вуоксу.

Коммуникации

• Электроснабжение

На всю территтоию получен договор на присоединение к электрическим сетям.

Мощность 800 кВт, класс напряжения - 0,4 кВ.

На каждый участок:

1. 5 кВт (входит в стоимость участка),
2. дополнительные мощности выкупаются, проблем по выкупу нет.

• Водоснабжение

индивидуальное.

• Канализование

локальная канализация.

Панорамное видео территории расположения участков

Порядок осмотра и покупки участков

По указанному ниже ящику электронной почты подать заявку с указанием номера участка и его площади, Ф.И.О., номер мобильного телефона:

galina@zemvopros.ru

или же с помощью формы "Заявка на осмотр объекта" - в нижней части страницы - с теми же контактными данными для согласования вопроса о дате просмотра совместно с собственником объекта.  

Стоимость

Все участки продаются по одной цене - 1 млн.руб.

В стоимость включается:

1. стоимость земли
2. стоимость 5 кВт электрической мощности
3. стоимость дороги к участку
4. стоимость ливнеотвода.