Участки для дач на Майоровом острове в посёлке Мельниково
фото
документы
Земельные участки для дачного строительства площадью от 9.5 до 23.8 соток на Майоровом острове в посёлке Мельниково.
Расположение
Ленинградская область Приозерский рйон, Майоров остров в посёлке Мельниково.
- 110 км от Санкт-Петербурга
- 1.7 км от застройки посёлка Мельниково
- 500 м от асфальтированной дороги Васильево – Мельниково
Проезд к территории:
Из Санкт-Петербурга – по Приозерскому шоссе до поворота на посёлок Мельниково за сапёрниской церковью.
Проехав за посёлком Васильево примерно 4 км, не доезжая до посёлка Мельниково, повернуть направо по указателю «Опытный сад» (это плодоносящий яблоневый сад) и въехать через 200 м на мост.
За мостом справа – поляна. Это территория предлагаемых участков.
Правовая характеристика
Земельные участки:
- количество – 37
- площадь – от 9.5 до 23.8 сот.
- общая площадь территории – 7.1 га
Нумерация участков и их площади представлены в генеральном плане территории – смотреть в разделе «документы» в правой колонке страницы.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для дачного строительства
На участки оформлены кадастровые паспорта.
Вид права: собственность физического лица.
Номера проданных участков: №№№ 33, 34.
Особенности
- Майоров остров – удивительно красивый уголок карельской природы на Вуоксе:
- его территория отличается поразительно живописными картинами и великолепием видов – рельефом со скалистыми плато, соснами, растущими среди гранитных валунов, спокойствием водной глади реки
- можно убедиться во всём этом, взглянув на фотографии места расположения участков
- Подъезд к территории:
- 200 – 300 м по грунтовой дороге после отличной асфальтированной дороги
- Территория спроектирована таким образом, что каждый из участков граничит с лесом:
- участки буквально утопают в зелени окружающих деревьев
- все участки с лесом
- Близость Вуоксы – от 80 до 240 м
- Нижние (на схеме) участки находятся близко от протоки:
- её можно прочистить
- Ближе к Вуоксе протока наполняется водой, затем ток воды становится меньше.
- Каждый участок обеспечен подъездом (грунтовая дорога) и ливнеотводом.
- Соседствующие территории - частная элитная застройка.
- Возможность выхода на «широкую» Вуоксу.
Коммуникации
- Электроснабжение:
- на всю территтоию получен договор на присоединение к электрическим сетям
- мощность – 800 кВт, класс напряжения – 0,4 кВ.
- на каждый участок – 5 кВт (входит в стоимость участка)
- дополнительные мощности выкупаются, проблем по выкупу нет.
- Водоснабжение:
- индивидуальное
- Канализование:
- локальная канализация
О стоимости участков
Все участки продаются по одной цене – 1 млн.руб.
В стоимость включаются:
- стоимость земли
- стоимость 5 кВт электрической мощности
- стоимость дороги к участку
- стоимость ливнеотвода

Стоимость1 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
![]() |

Фотографии
Расстояние до Санкт-Петербурга
94 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).