Участок для объектов рекреации на реке Охта в посёлке Сярьги


фото

документы

расположение

расположение

границы участка

границы участка

участок на генплане Бугровского сельского поселения

участок на генплане Бугровского сельского поселения

Земельный участок площадью 9.76 га для дачного строительства или размещения объектов рекреации на реке Охта вблизи Охта-Парка и посёлка Сярьги

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, вблизи Охта-Парка и посёлков Кузьмоловский и Сярьги


увеличить карту

  • 7 км от Санкт-Петербурга
  • 10 км от станций метрополитена «Девяткино» и «Гражданский проспект»
  • 2 км от станции «Кузьмолово»

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для рекреационного освоения

В соответствии с территориальным планирования МО «Бугровское сельское поселение» участок отнесён к землям населённого пункта Мистолово.

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ

 

Рекреационная зона – зона рекреационных учреждений для занятий туризмом, физкультурой и спортом.

 

Возможное использование:

  • элитный клубный посёлок
  • база отдыха

 

Вид права: аренда юридическим лицом

 

Особенности

 

Участок представляет уникальную возможность для создания элитного коттеджного посёлка. Его жители, пребывая в изумительном по красоте природном окружении, не будут оторваны от привычных благ цивилизации и в своем загородном домовладении полностью сохранят городской уровень комфорта.

Возможно использование участка и для строительства рекреационного центра высокого класса, в который приток отдыхающих будет обеспечен круглогодично.

Местность расположения участка отличается живописностью и экологической чистотой:

  • по южной границе участка протекает река Охта
    • до уреза воды 5 – 15 м
  • в 7 км от участка находятся водоёмы – озёра Токсовские, Кавголовское и Хепоярви
  • не менее важно наличие поблизости:
    • популярного зимнего курорта «Охта-парк», на 6 склонах которого горнолыжным спортом занимаются как новички, так и опытные лыжники
    • известного конно-спортивного клуба «Дерби», где под руководством опытных тренеров любой желающий может освоить азы верховой езды
  • в доступности – горнолыжные курорты «Северный склон» и «Игора», до которых можно доехать по Новоприозерскому шоссе

Отличные инфраструктурные условия – необходимые покупки будущие жители посёлка могут совершать:

  • в гипермаркетах «Лента» и «О’Кей» на Выборгском шоссе
  • в «Перекрестке» на пр. Культуры
  • в «Мега Парнас», где расположен целый комплекс разнообразных универсальных магазинов

 

Возможности инженерного обеспечения

 

  • По границе участка проходит распределительный газопровод «Мистолово – Энколово – Корабсельки – Капитолово – Сярьги»
  • Существует возможность подключения центрального водоснабжения
    • из расчёта потребления 56-60 м3/сут.
  • Возможность подключения к линии электропередач

 

Транспортная доступность

 

До участка идёт асфальтовая дорога, вдоль северной границы – отличная грунтовая дорога

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • Уникальное расположение, форма и ландшафт участка представляют естественное сочетание конкурентных преимуществ.
  • Отличная транспортная доступность.
  • Мощная зона притяжения – курорт Охта-Парк, Токсовские озёра
  • Развитая инфраструктура района.
  • Близость к Петербургу, в сочетании с благоприятной экологической обстановкой, позволяют отнести участок к наиболее перспективным инвестициям для создания:
    • элитного коттеджного комплекса
    • рекреационного комплекса

 

Вид сделки

 

Переуступка права аренды земельного участка

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

110 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

7 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.53 км

Коммерческая недвижимость

Участок под спортивно-оздоровительные комплексы с возможностью смены использования под жилищное строительство в деревне Мистолово

2.19 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Кузьмолово

3.61 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Капитолово

5.53 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения на Парнасе на 1 линии Приозерского шоссе

5.72 км

Коммерческая недвижимость

Участок под складской комплекс вблизи ТРК «Мега-Парнас» в Корабсельках










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх