Участок для ИЖС на озере Большое Луговое вблизи посёлка Раздолье


фото

еще фото

документы

карта-схема ПЗЗ Раздольевского сельского поселения с указанием расположения участка

карта-схема ПЗЗ Раздольевского сельского поселения с указанием расположения участка

уточняющий фрагмент схемы ПЗЗ

уточняющий фрагмент схемы ПЗЗ

эскиз планировки территории участка

эскиз планировки территории участка

Земельный участок площадью 13 га для застройки ИЖС на полуострове озера Большое Луговое вблизи посёлка Раздолье

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи деревни Раздолье

 

  • 54 км от Санкт-Петербурга
  • 10 км от посёлка Сосново
  • 3 км от деревни Раздолье

 

Правовая характеристика

 

Территория участка включена в границы населённого пункта - деревни Раздолье

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

Соответствие расположения участка ПЗЗ МО «Раздольевского сельского поселение»

 

  • зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1
  • зона озеленения общего пользования Р-1

Возможное использование: 

  • элитный коттеджный посёлок клубного типа
  • база отдыха

 

Вид права:  аренда юридическим лицом

 

Особенности

 

  • Участок представляет собой полуостров площадью 13 га, со всех сторон окружённый озером Большое Луговое
  • Участок окружает озеро Большое Луговое:
    • чистое, с живописными берегами
    • излюбленное место туристов и рыбаков
    • в озере водится много рыбы - плотва, окунь, лещ, щука
  • Озеро создаёт естественные границы и условия для уединения от остального мира в окружении водной глади озера и неповторимого карельского ландшафта:
    • такой эксклюзив может быть эффективно использован при оригинальной дизайнерской планировке территории под коттеджную застройку
  • Участок полностью покрыт деревьями хвойных пород, естественным образом сформировано несколько ландшафтных полян
  • Возможно размещение индивидуальных жилых домов или апартаментов:
    • подготовлен эскиз планировки территории (см. раздел «документы»)
  • Единственный въезд на территорию - перемычка, шириной 35-40 м
  • Вблизи участка - асфальтированная дорога, связывающая посёлки Сосново, Раздолье (курорт Игора) и Коробицыно (курорты Снежный, Золотая долина и Красное озеро
  • В 2 км от участка предусмотрена транспортная развязка с а/д Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала (Р-120)

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • Участок  подходит для строительства элитного коттеджного посёлка клубного типа
  • Уникальное расположение, форма и ландшафт участка создают естественное сочетание конкурентных преимуществ
  • Отличная транспортная доступность, великолепная природа, мощные зоны притяжения - курорты Игора, Коробицино
  • Земельный участок на озере Большое Луговое - идеальное место для любителей активного отдыха

 

Озеро Большое Луговое

 

  • расположено северо-западу oт пос. Раздолье
  • недалеко от северной части озера проходит дорога в пос. Борисово
  •  к озеру есть подъезды для автотранспорта
  • опредставляет собой два озера, соединённых протокой
  • вокруг озера - хвойный лес
  • дно западного плёса полностью покрыто илом:
    • вода бурая
    • прозрачность - около 0.5 м
  • летнего «цветения» нет:
    • загрязнение практически отсутствует
  • преобладают плотва, окунь, щука, на западном плёсе - лещ

 

Вид сделки

 

Переуступка права аренды участка

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

200 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

55 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

4.26 км

ж.д. станция

ж.д. платформа 78 км

5.17 км

ж.д. станция

ж.д. станция Петяярви

10.43 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Игора»

11.56 км












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх