Участок для дачного строительства на озере Вуокса у посёлка Горы

Земельный участок площадью 8.5 га для дачного строительства на берегу озера Вуокса у посёлка Горы

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи посёлков Горы

• 125 км от Санкт-Петербурга

• 2 км от посёлка Горы

Правовая характеристика

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

Возможное использование:

• коттеджный посёлок премиум-класса
• база отдыха

Вид права: собственность физического лица

Особенности

1. Характеристики участка

• участок в окружении леса
• граничит с землями поселений
• рельеф спокойный, с уклоном в сторону озера и леса
• выход на «большую воду» озера Вуокса:
  • возможность использования яхт и катеров
• с участка открывается прекрасный вид на озеро и острова Мотыга и Скалистый 
• пересечён грунтовой дорогой - состояние дороги хорошее
• ЛЭП - пересекает территорию с запада на восток в северной трети участка
• отличная транспортная доступность

2. Возможности инженерного обеспечения

• Получен договор на присоединение к электрическим сетям:

  • мощность 100 кВт

  • класс напряжения - 0,4 кВ

3. Факторы инвестиционной привлекательности

• высокая экологическая чистота района расположения участка

• природная живописность

• видовые места, панорамный вид на острова

• доступ к «большой воде» озера Вуокса

• возможность строительства на участке, обусловленная его видом использования «для дачного строительства» и решённостью вопросов по электроснабжению

• хорошая транспортная доступность

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке