Особняк на берегу Яккимваарского залива Ладожского озера в г. Лахденпохья в Карелии



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

карта расположения участка

карта расположения участка

вид  с участка

вид с участка

вид  с участка

вид с участка

вид у пирса

вид у пирса

 берег Яккимваарского залива  из особняка

берег Яккимваарского залива из особняка

вид особняка сверху

вид особняка сверху

вид особняка

вид особняка

вид особняка

вид особняка

еще фото

Особняк на берегу Ладожского озера в черте г. Лахденпохья в Карелии.

Расположение:

Республика Карелия, Лахденпохский район, черта города Лахденпохья.

В 40 км от  таможенного пункта перехода границы Россия-Финляндия.

В  250 км от Санкт-Петербурга по трассе Санкт-Петербург-Сортавала.

От пирса (на участке)  до Санкт-Петербурга - по воде на моторе 150 л /с - 3 часа хода, до Валаама - 20 минут.

Особенности:

  • Участок  находится  в Ладожской шхере (на картах - Яккимваарский залив г. Лахденпохья).
  • Береговая линия Ладожского озера, в Яккимваарском заливе.
  • Примерно 10 км водой до открытой Ладоги, выход на Ладожские шхеры, Валаам, Санкт-Петербург).
  • На участке : особняк и  вспомогательные сооружения (баня, половина старого финского дома, сарай, пирс).
  •  Местоположение особняка таково, что, находясь внутри  , на три стороны  можно видеть  залив, четвёртая сторона - сад, из окон -  вид на острова Ладожского озера.
  • Свой пирс, причал с трапом к подъезду.
  • Продается всё вместе:

1. Земельный участок  площадью 1100 м2 (11 соток)..

2. Особняк  площадью 230 м2.

3  Баня дровяная (72 м2).

4.  Половина старого финского дома (80 м2).

5.  Сарай - 30 м2.

6. Пирс 50 м2.

Все объекты на одной территории .

Характеристики построек:

  • Дом (особняк):

Постройка 1990 г. Реконструкция и капитальный ремонт  - в 2000 г.

Материал  дома (особняка) - стены - пенобетон, отделка внутри выполнена финскими рабочими материалами из Финляндии. Двери, окна, сантехника, вагонка, паркет, электропроводка и электрооборудование - из Финляндии.

Прихожая, кухня-столовая, зал с камином, две спальни, кабинет, зимний сад, тренажёрный зал, три туалета с душем, стиральная машина, ванная, подсобное помещение, подвал с бойлером, насосная установка.

Кухня + встроенная техника, встроенная мебель, пианино.

  • Баня: туалет, душ, бойлер 100 л, теплый пол, жилой второй этаж (4 спальных места).
  • Пирс с причалом, летняя и зимняя стоянка яхт, катеров. Пирс с 1990 года внесён в техпаспорт, на него не требуется дополнительных согласований. 3 секции - плавучие понтоны, грузоподъёмность каждой секции 5 тонн. Глубина у пирса - 10 м. Со двора дома стрела крана достаёт до пирса.
  • Видеонаблюдение, монитор Раnasonic , видеозапись (2 месяца), программируемая сигнализация Nokia с автодозвоном на несколько номеров.
  • Электроворота с пультом.
  • Водоснабжение: водозабор из Ладоги с двойным подогревом, + колодец у дома. Бойлер 300 л.
  • Канализация: биоустановка, септик 2 секции.
  • Энергоснабжение: Линия 380 В + бенз. генератор 380 В.
  • Телефонная линия, выделенная линия интернет.
  • Отопление: электробатареи, печь Нarvia (18 квт), теплые полы в санузлах.
  • Принудительная вытяжка в санузлах и в холле.
  • Уличное освещение, двор - асфальт, газон.
  • Забор по периметру. 

Стоимость всего комплекса: 35 млн.рублей.

Стоимость

35 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

158 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).











+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх