Массивы для дачного и жилищного строительства в деревне Ириновка


фото

документы

схема территориального зонирования Рахинского сельского поселения

схема территориального зонирования Рахинского сельского поселения

Земельные участки площадью 24.44 га и 97.58 га для дачного и жилищного строительства в черте деревни Ириновка

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Ириновка

 

  • 25 км от КАД

 

Правовая характеристика

 

Земельные участки включены в черту населённого пункта

Сведения по участкам из правоустанавливающих документов:  

 

  • Земельный участок площадью S= 24.44 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования

Вид права: собственность

 

  • Земельный участок площадью S= 97.58 га

Состоит из двух участков:

  1. площадью 542 004 м2
  2. площадью 433 773 м2

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования

Вид права: собственность

 

Соответствие генеральному плану Рахинского сельского поселения 

 

Деревня Ириновка  

  • участок S= 24.44 га – в зоне садоводческих и дачных объединений
  • участок S= 97.5 га – в черте населённого пункта (зона ИЖС)

В целях оптимизации налогообложения приведение документации на участки в соответствии с ПЗЗ не проводилось.

 

Особенности

 

  • Участки примыкают к Дороге Жизни
  • Расположение относительно Дороги Жизни (по направлению из Санкт-Петербурга):
    • участок площадью 24.44 га
      • справа
    • участок площадью 97.5 га
      • слева
  • Участок площадью 97.5 га граничит с землями поселений (с участком усадьбы барона Корфа
    • ныне реабилитационный медцентр
  • К участку площадью 24.44 га хороший подъезд.
  • Вдоль участка проходит старый центральный водопровод.  
  • Газ на соседнем участке:
    • еще не подключён
  • Участки ровные. Сухие. Высокие
  • Природная красота местности

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • Близость к Санкт-Петербургу
  • Отличная транспортная доступность
  • Возможность подвода инженерных коммуникаций от посёлка

 

Стоимости участков

  

  • стоимость земельного участка S1 = 24.44 га – 24.44 млн. руб.
  • стоимость земельного участка S= 97.58 га – 146.37 млн. руб.

 

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

24.44 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

24 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.01 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Ириновка

3.26 км

ж.д. станция

ж.д. станция Борисова Грива

3.9 км

Коммерческая недвижимость

Земельный массив под строительство коттеджного посёлка у посёлка Рахья

7.63 км

Коммерческая недвижимость

Участок для дачного строительства у Ладожского озера и деревни Коккорево

8.15 км

Дом, дача или коттедж

Готовый жилой дом с земельным участком в посёлке Коккорево










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх