Участки для объектов торговли на Муринской дороге



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Земельные участки площадью 4 925 м2 и 14 889 мдля размещения объектов торговли в Полюстрово на Муринской дороге.

Расположение

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Полюстровский муниципальный округ, Муринская дорога, д. 13.

  • 2 км от КАД
  • 2.0 км от станции метро  «Девяткино»
  • 4.5 км от станции метро «Гражданский проспект»

Правовая характеристика

Земельные участки:

  • участок №1 площадью 4 925 м2
  • участок №2 площадью 14 889 м2

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения объектов розничной торговли.

Соответствие ПЗЗ:

ТД1-2_1 - зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.

В ГПЗУ освоения территории, ППТ и ПМ, утверждённым в 2012 г., территория участков определена под размещение объектов торговли.

Согласно утвержденному ППТ и ПМ на земельных участках возможно строительство объектов общей площадью 53 500  м2:

  • на участке №1
  1. объект розничной торговли со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом;
  2. максимальная площадь объектов капитального строительства - 23 700 м2.
  3. гараж на 250 машино-мест;
  4. высотный регламент - 15 м.
  • на участке № 2
  1. объект розничной торговли со встроенно-пристроенным гаражом;
  2. максимальная площадь объектов капитального строительства  29 800 м2 ;
  3. гараж на 200 машино-мест;
  4. высотный регламент - 25 м.

Вид права: собственность юридического лица. 

Особенности

  • Участки находятся в непосредственной близости к посёлкам городского типа Мурино и Новое Девяткино, на территории нового жилого микрорайона.
  • Ближайшее окружение - многоэтажная многоквартирная жилая застройка и объекты социального назначения.
  • За КАД, в пределах транспортной доступности:
  1. на улице Руставели - крупные продуктовые гипермаркеты Prisma, «Лента», «Карусель»,
  2. у метро «Гражданский проспект» - «О’Кей»,
  3. крупные торговые центры вокруг метро «Гражданский проспект» - ТЦ «Рубикон», ТК «Северная галерея» и ТЦ «Северный Молл».
  • Динамичное развитие соседних территорий - активное строительство современных жилых кварталов (ЖК «Новое Мурино», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Мой город»).
  • В рамках строительства нового микрорайона будет реализовано 806.5 тыс. м2 жилья.
  • Ближайшие торговые центры и гипермаркеты находятся за пределами пешеходной доступности, что сформировало дефицит торговых объектов шаговой доступности и востребованность потребителей товаров и услуг.

Коммуникации

  • В рамках реализуемого проекта комплексного освоения территории инженерной подготовкой занимается инвестор проекта.
  • Сети готовы и передаются на баланс города.
  • Точки подключения определены в ППТ.  Подведены к границам земельных участков.

Транспортная доступность

  • Объект в непосредственной близости к КАД.
  • Транспортное сообщение обеспечивается городским пассажирским транспортом: автобусное и маршрутное сообщение.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость участка №1 - 71.250 млн.руб.

 

Стоимость участка №2 - 213.750 млн.руб.

 

 

Стоимость

213.75 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.09 км

ж.д. станция

ж.д. станция Мурино

2.02 км

ж.д. станция

ж.д. станция Девяткино

7.66 км

Коммерческая недвижимость

Прозводственно-складская база с газовой котельной и электроподстанцией на Поперечной ул.

10.25 км

Коммерческая недвижимость

Здание действующего торгового центра с земельными участками во Всеволожске

10.46 км

Коммерческая недвижимость

Участок под среднетажный жилой дом, с разрешительной документацией, на ул. Социалистическая во Всеволожске


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 34
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх