Участок под объекты спорта, апарт-отели и коттеджи в п.г.т. Токсово

Земельный участок площадью 44 834 м² (4.5 га) для строительства спортивного комплекса для проведения досуга и отдыха с размещением гостиниц, апарт-отелей, коттеджей застройки в п.г.т. Токсово

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, п.г.т. Токсово, ул. Лыжная

 

• 16 км от КАД
• 800 м от ж/д станции «Токсово»
• 32 км от федеральной трассы А-121 «Сортавала» (Новое Приозерское шоссе)

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для организации физкультурно-оздоровительного клуба

Соответствие ПЗЗ:

согласно утверждённой градостроительной документации п.г.т. Токсово на земельном участке возможны: 

• размещение объектов спорта, отдыха, досуга и туризма
• малоэтажная индивидуальная усадебная застройка

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

• Участок  находится в одном из наиболее популярных для проживания населённых пунктов Всеволожского района - в посёлке Токсово
• Экологическая ситуация в районе одна из самых благополучных в Ленобласти, близко расположены хвойные леса и множество озер, пригодных для отдыха, купания и рыбной ловли
• На участок подведено электричество. Документы на мощность не оформлены
•  Газа нет
• Подъездные пути:
  • с Офицерской улицы (асфальт)
  • с улицы Лыжная - грунт

 

Ближайшее окружение участка

 

• индивидуальная жилая застройка
• в шаговой доступности - православный храмовый комплекс

 

Инфраструктура пгт Токсово

 

• В населённом пункте - школы, магазины, детские сады, поликлиника, рестораны, тренажёрный и бильярдный залы
• Развитая сеть предприятий обслуживания

 

В окрестностях Токсово сосредоточены крупнейшие в Ленинградской области лыжные базы и горные склоны:

• Центр спорта и отдыха «Северный склон» (горнолыжный курорт)
• Лыжно-биатлонная база СКА-5 (летом работает как лыжероллерная трасса)
• Спортивно-тренировочная база Военного института физической Культуры
• Тренировочная база института Лесгафта
• Лыжедром

 

Транспортная доступность

 

Транспортное сообщение обеспечивается пригородным и коммерческим транспортом

 

Перспективы развития территории

 

• участок может быть использован для строительства спортивного комплекса для проведения досуга и отдыха с размещением гостиниц, и апарт-отелей, так и для коттеджной застройки
• отмечается повышение спроса на объекты туризма и отдыха
• локация этой местности всегда пользуется спросом у жителей Санкт-Петербурга как для постоянного, так и сезонного обустройства

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке