Участок под придорожный сервис в составе АЗС на трассе М10 в г. Валдай



фотографии

Земельный участок площадью 17 297 м2 (1.73 га) под размещение комплекса придорожного сервиса на 1-й линии автомагистрали федерального значения М10 «Россия» (Москва-Тверь-Великий Новгород-Санкт-Петербург) в городе Валдай. 

Расположение

Новгородская область, Валдайский район, г. Валдай, ул. Выскодно.

В 139 км от Новгорода (по трассе)

В 316 км от Санкт-Петербурга (по трассе)

В 392 км от Москвы (по трассе) 

Правовая характеристика

Площадь участка 17 297 м2

Категория земель: земли населённых пунктов. 


Разрешённое использование: для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса в составе АЗС, мотеля, площадок для парковки грузовых и легковых автомобилей.



Вид права: собственность физического лица.

Особенности

  • Земельный участок входит в границы населённого пункта г. Валдай. 

  • В непосредственной близости - озеро Большое Высокодно.
  • 1-я линия трассы федерального значения М10 «Россия» (Москва-Тверь-Великий Новгород-Санкт-Петербург).

Об автотрассе  М10 «Россия»

  • Отличается большим потоком грузового транспорта

Интенсивность движения по всей автодороге составляет:

от 60 до 100 тысяч автомобилей в сутки по Московской области;

от 60 до 20 тысяч на остальном протяжении.

  • Является важнейшей внутригосударственной и международной транспортной артерией, входящей в состав Евро-Азиатского транспортного коридора, обеспечивающего сообщение Северо-западного региона России и стран Скандинавии с промышленно развитыми территориями центрального и южного федеральных округов. 

  • По территории России дорога проходит по крупным городам и многочисленным населённым пунктам и районам с высоким экономическим потенциалом, что предопределяет устойчивый рост интенсивности движения.

О коммуникациях

  • Подтверждена возможность обеспечения участка газом и электричеством.
  • Все ТУ получаются инвестором под конкретный проект. 

Факторы инвестиционной привлекательности

  • Отличная локация, с точки зрения размещения АЗС и объектов придорожного сервиса.

  • Получено подтверждение возможности энергоснабжения объекта. 

  • Участок примыкает к одной из самых оживлённых федеральных трасс.
  • Интенсивность движения автомобилей на трассе увеличивается.

  • На протяжении транспортной магистрали существует дефицит объектов придорожного сервиса.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 14 000 000 руб.



Стоимость
14 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.





Статистика просмотров

  • в течение месяца: 211
  • среднее в день (в течение месяца): 9




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх