Апартамент-отель рядом с Летним садом на улице Гангутская


фото

интерьер

интерьер

интерьер

интерьер

еще фото

документы

ситуационный план

ситуационный план

справка КГИОП

справка КГИОП

общие сведения о здании

общие сведения о здании

план цокольного этажа

план цокольного этажа

план 1-го этажа

план 1-го этажа

план 2-го этажа

план 2-го этажа

план 3-го этажа и мансварды

план 3-го этажа и мансварды

план 4-го этажа

план 4-го этажа

план 5-го этажа

план 5-го этажа

площади помещений

площади помещений

Здание апартамент-отеля на земельном участке площадью 1267 м2 рядом с Летним садом на ул.Гангутская

 

Расположение

 

Санкт-Петербург. ул. Гангутская дом №4 (ул. Оружейника Федорова, д. 3, Лит А.)

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 1 267 м2

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения апартамент-отеля

Вид права: собственность юридического лица

 

2. Здание

 

  • Назначение: апартамент-отель
  • Площадь – 4 174.7 м2
  • Этажность – 5 (1-3-4-5):
    • в том числе мансарда и мезонин-надстройка
  • Год постройки: 1756 – 1798 
  • Реконструкция: 2006 г.
  • Полная реконструкция – 2013
  • Группа капитальности –1
  • Этажность - 5
    • 1-3-4-5
    • в т.ч. мансарда и подвал
  • Высота потолков:
    • типового этажа – 3.46 м
    • подвала – 3.37 м
    • мансарды (мезонин) – 3.30 – 3.50 м

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

  • Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга
  • В шаговой доступности:
    • Эрмитаж
    • Русский музей
    • Михайловский замок
    • Храм «Спас-на-крови
    • Казанский собор
    • другие достопримечательности города
  • Из окон номеров, расположенных по фасаду Гангутской улицы, открывается вид на Летний сад

 

Фасады здания

 

  • Своими фасадами здание выходит на ул. Гангутская и ул. Оружейника Федорова
  • Фасады здания соединены флигелями
  • Фасад, выходящий на Гангутскую улицу:
    • этажность – 5
    • верхний этаж мансардный
  • Фасад, выходящий на улицу Оружейника Федорова:
    • этажность – 3
    • верхний этаж – мансардный
  • Западный флигель:
    • этажность – 5
  • Восточный флигель
    • этажность – 4

 

  • Объекты отеля
    • 2 бара
    • ресторан
    • 2 конференц-зала площадью 21 м2 и 26 м2
    • библиотека площадью 41 м2
  • 1-й этаж
    • ресторан вместительностью 60 чел. 
    • бар на 15 человек
    • банкетный зал на 15 чел.
  • цокольный этаж 
    • комната переговоров на 15 чел.
    • свободные площади около 200 м2 для организации зоны СПА, фитнес-зоны или дополнительных комнат переговоров
  • лифтовое оборудование Tisson Krupp (Германия)
    • 2 пассажирских лифта
    • 2 малых грузовых лифта
  • номера
    • количество – 60
    • все номера двухместные, из них 6 номеров двухкомнатные (one-bedroom suite):
    • стандартные номера площадью 28 м2 – 55 м2
    • номера-люкс площадью 50 м2 – 55 м2
    • в каждом номере:
        • ванная комната с душевой кабиной, феном
        • кровать, шкаф, телевизор, холодильник, мини-бар, сейф, кондиционер
        • телефон, WI-FI, кабельное телевидение, телефон

 

Коммуникации в здании

 

Здание подключено к городским коммуникациям:

  • водоснабжение:
    • 13 337.04 м3/год
    • 1 111.42 м3/мес.
    • действующий договор с ГУП «Водоканал СПб»
  • водоотведение:
    • 14 231.40 м3/год  
    • 1 185.95 м3/мес.
    • действующий договор с ГУП «Водоканал СПб»
  • теплоснабжение:
    • 1 412 Гкал/год
    • 558 Гкал/квартал
    • действующий договор с ОАО «ТГК-1»  «Теплосеть СПб»
  • хнергоснабжение:
    • 422 кВА
    • действующий договор с ОАО «ПСК»
  • Вентиляция
    • принудительная

 

Транспортная доступность

 

 Удобное транспортное сообщение:

  • до ближайших железнодорожных вокзалов (Финляндский и Московский) – 10 минут на машине
  • до станций метро «Чернышевская» и «Невский проспект» можно дойти пешком за 15 мин.
  • дорога до аэропорта Пулково займет 45 мин. на автомашине

 

 

 

Вид сделки – продажа юридического лица

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

 

Стоимость

18.5 млн. долл

пересчитать в: руб евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Рядом c данным объектом

2.76 км

Коммерческая недвижимость

Переуступка права аренды на нежилые здания и земельный участок с ГПЗУ на улице Новгородская

2.79 км

Коммерческая недвижимость

Здание свободного назначения с ЗУ возле пересечения Среднего проспекта В.О. с набережной Макарова

3.08 км

Коммерческая недвижимость

Участок с разрешением на строительство гостиницы на Лиговском проспекте

3.16 км

Коммерческая недвижимость

Отель класса «3 звезды» в отдельно стоящем здании на Каменноостровском проспекте

3.7 км

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство бизнес-центра с подземным паркингом на Большом Сампсониевском проспекте










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх