Имущественный комплекс в промзоне на ул. Возрождения



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

ещe фото

документы

Комплекс производственных зданий в промышленной зоне на земельном участке площадью 17 115 м2 на ул. Возрождения.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Возрождения, промышленая зона

 

  • 2 км от станции метрополитена «Кировский завод»
  • 7 км от КАД

 

Правовая характеристика

 

Состав имущественного комплекса

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 17 115 м2

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов

 

Соответствие ПЗЗ Санкт-Петербурга

 

Территориальная функциональная зона ТУ 

ТУ – зона улично-дорожной сети города – городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов основных видом разрешенного использования прилегающих территориальных зон с учётом санитарно-гигиенических и экологических требований, а также технических регламентов.

 

Ограничения (обременения)

 

  • техническая зона ЗСД – площадь 17 115 м2 
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 11 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 140 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 17 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 3 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 771 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 9 м2

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

2. Здание

 

Производственное здание общей площадью 6 174.6 м2

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

  • Территория объекта огорожена бетонным забором.
  • Большая часть площади участка покрыта асфальтом.
  • В непосредственной близости проходят 3 ж/д ветки.

 

Коммуникации

 

Административные здания обеспечены водоснабжением, отоплением, канализацией, телефонными линиями  и  интернетом, системой вентиляции и кондиционирования. Здания в рабочем состоянии: сделана отделка. 

В производственных корпусах установлена современная система пожаротушения обеспеченная автономным электроснабжением от дизельной подстанции.

 

  • Электроснабжение
    • 2 трансформаторные подстанции мощностью до 630 кВт
    • разрешённая мощность – 300 кВт и 400 кВт
  • Газоснабжение
    • 2 собственные автономные автоматические газово-дизельные котельные
    • основная мощность – 300 кВт
    • вспомогательная мощность – 150 кВт
    • установлено новое оборудование, полностью обеспечивающее потребность производства
  • Водоснабжение
    • производственное и административное здания подключены к центральному водопроводу
    • в 2011 году проведены работы по замене труб водоснабжения и устройству водомерного узла ДУ-160 мм

Действующие договоры:

  • ОАО ПСК на электроснабжение
  • Ростелеком на телефонные линии
  • Северо-Западный телеком на подключение к интернету
  • Росгосстрах на страхование имущества
  • Ростро Инвест на водоснабжение.

  

Здания и сооружения

 

На участке – 3 производственных здания общей площадью 6 174.6 м2.

Производственный корпус №1 с административным корпусом:

  • общая площадь – 2 214 м2
    • в т.ч. административный корпус – 270 м2 
  • производственный цех:
    • ширина – 24 м
    • высота потолка – 6 м
    • оснащён балко-кранами – 2 шт.
  • центральное водоснабжение
  • отапливаемые помещения
  • цех оснащён системой вентиляции и пожаротушения. 

Производственный корпус №2 с административным корпусом

  • общая площадь 3 572 м2
    • в т.ч административный корпус – 514 м2
  • производственный цех:
    • ширина – 24 м
    • высота потолка – 6 м
    • оснащён балко-кранами – 2 шт.
  • центральное водоснабжение
  • отапливаемые помещения
  • цех оснащён системой вентиляции и пожаротушения  

Склад

  • используется по назначению
  • помещение не отапливается

Сооружения

  • производственное помещение с бытовой пристройкой
    • этажность: 1 – 2
  • навес для сырья
  • проходная весовая с ограждением:
    • площадь 58.7 м2
    • этажность –1

 

Транспортная доступность

 

Расположение объекта позволяет быстро добраться до основных транспортных развязок:

  • 7 км до КАД и ЗСД
  • 2 км от станции метро «Кировский завод» 
  • планируется открытие новой станции метро «Броневая»

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

390 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:











+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх