Имущественный комплекс в промзоне на ул. Возрождения



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

еще фото

документы

Комплекс производственных зданий в промышленной зоне на земельном участке площадью 17 115 м2 на ул. Возрождения.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Возрождения, промышленая зона.

В 2 км от станции метрополитена "Кировский завод".

В 7 км от КАД.

 

Правовая характеристика

 

Состав имущественного комплекса

 

1. Земельный участок

 

Площадь 17 115 м2

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов.

 

Соответствие ПЗЗ Санкт-Петербурга

 

Территориальная функциональная зона ТУ 

ТУ - зона улично-дорожной сети города – городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов основных видом разрешенного использования прилегающих территориальных зон с учётом санитарно-гигиенических и экологических требований, а также технических регламентов.

 

Ограничения (обременения)

 

  • техническая зона Западного скоростного диаметра - площадь 17 115 м2 
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 11 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 140 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 17 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 3 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 771 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 9 м2

 

Вид права: земельный участок в собственности юридического лица.

 

2. Здание

 

Производственное здание общей площадью 6 174.6 м2

 

Вид права: здание в собственности юридического лица.

 

Особенности

 

  • Территория объекта огорожена бетонным забором.
  • Большая часть площади участка покрыта асфальтом.
  • В непосредственной близости проходят 3 ж/д ветки.
  • Административные здания обеспечены водоснабжением, отоплением, канализацией, телефонными линиями  и  интернетом, системой вентиляции и кондиционирования. Здания в рабочем состоянии: сделана отделка. 
  • В производственных корпусах установлена современная система пожаротушения обеспеченная автономным электроснабжением от дизельной подстанции.

 

Коммуникации

 

  • Электроснабжение

 

2 трансформаторные подстанции мощностью до 630 кВт, разрешённая мощность 300 кВт и 400 кВт.

 

  • Газоснабжение

 

2 собственные автономные автоматические газово-дизельные котельные - основная мощность 300 кВт и вспомогательная мощность 150 кВт. Установлено новое оборудование, полностью обеспечивающее потребность производства.

 

  • Водоснабжение

 

Производственное и административное подключены к центральному водопроводу. В 2011 году проведены работы по замене труб водоснабжения и устройству водомерного узла ДУ-160 мм.

 

Действующие договоры:

 

  • ОАО ПСК на электроснабжение
  • Ростелеком на телефонные линии
  • Северо-Западный телеком на подключение к интернету
  • Росгосстрах на страхование имущества
  • Ростро Инвест на водоснабжение.

  

Здания и сооружения

 

На участке располагаются 3 производственных здания общей площадью 6 174.6 м2 в составе:

производственный корпус №1, производственный корпус №2, производственное помещение с бытовой пристройкой, навес для сырья.

Этажность 1-2

 

1. Здание №1

Производственный цех №1 с административным корпусом;

  • общая площадь 2 214 м2, в т.ч. 270 м2 административный корпус;
  • производственный цех: ширина 24 м, высота потолка - 6 м; оснащён балко-кранами - 2 шт.;
  • центральное водоснабжение;
  • отапливаемые помещения;
  • цех оснащён системой вентиляции и пожаротушения. 

 

2. Здание №2

 

Производственный цех №2 с административным корпусом

  • общая площадь 3 572 м2, в т.ч. 514 м2 административный корпус;
  • производственный цех: ширина 24 м, высота потолка - 6 м; оснащён балко-кранами - 2 шт.;
  • центральное водоснабжение;
  • отапливаемые помещения;
  • цех оснащён системой вентиляции и пожаротушения.  

 

3. Здание № 3

 

Склад

  • используется по назначению;
  • помещение не отапливается. 

 

4. Проходная весовая с ограждением

 

  • площадь 58.7 м2
  • этажность -1

 

Транспортная доступность

 

  • Расположение объекта позволяет быстро добраться до основных транспортных развязок – 7 км до КАД и ЗСД, а для работников производства станция метро "Кировский завод" находится в шаговой доступности (2 км).
  • В ближайшее время планируется открытие новой станции метро "Броневая". 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 390 млн.руб.

 

 

 

Стоимость

390 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Рядом c данным объектом

770 м

Коммерческая недвижимость

Здание площадью 8543 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

900 м

Коммерческая недвижимость

Здание общей площадью 3010.9 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

1.52 км

Коммерческая недвижимость

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева

2.38 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-административный корпус и гараж на арендуемом участке на улице Ломаная

5.79 км

Коммерческая недвижимость

Участок с разрешением на строительство 11-ти этажного жилого дома и подземным паркингом на ул. Днепропетровская












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх