Участок под многоэтажный дом, с полученным ГПЗУ, в переулке Ногина



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

вид территории участка

вид территории участка

расположение участка относительно проспекта Обуховской обороны

расположение участка относительно проспекта Обуховской обороны

КПЗУ

КПЗУ

бывшее строение

бывшее строение

документы

чертёж ГПЗУ

чертёж ГПЗУ

Земельный участок площадью 853 мдля размещения многоэтажного жилого дома, с полученным ГПЗУ,  в переулке Ногина.

Расположение

Санкт-Петербург, Невский район, переулок Ногина, д. 3.

В 300 м от ст.м. "Елизаровская".

Правовая характеристика

Земельный участок площадью 853 м2

Категория земель: земли населённых пунктов.

Соответствие ПЗЗ и Генеральному плану Санкт-Петербурга:

Территориальная функциональная зона Т3ЖД3

Т3ЖД3  - зона размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторических пригородов), с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры.

Обременения:

На весь земельный участок распространяется зона с особыми условиями использования территории в части зон полос воздушных подходов аэродромов и приаэродромной территории Санкт-Петербургского авиационного узла.

Участок расположен в переулке Ногина и относится к категории земель историко-культурного значения - он является землей «Двух домов притча церкви Смоленской Богоматери, села Смоленского».

Получен ГПЗУ.

В соответствии с генеральным планом застройки Санкт-Петербурга на участке возможно многоэтажное жилищное строительство до 9 этажей.

Вид права: собственность юридического лица.

Состав документов

  • Свидетельства права собственности на здание и земельный участок от 10.10.2008г.
  • Кадастровый паспорт земельного участка от 27.11.2008г.
  • Справка ГУИОН об «Отсутствии «Жилого дома» по результатам обследования» от 07.02.2012 г.
  • Техническое заключение по выполненным инженерно-геологическим изысканиям на территории проектируемого строительства здания (август 2013г.)
  • Распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка от 08.11.2010г. Градостроительный план.

Особенности

  • Участок расположен в центральной части Санкт-Петербурга, в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой.
  • Граничит с парком. В шаговой доступности от метро.
  • Участок ровный.
  • Свободен от строений. 
  • Обременения: охранная зона газораспределительной сети площадью 30 м2.
  • Ранее на территории участка размещалось ОСЗ - разрушенный, расселённый жилой дом:

характеристики строения

  1. Общая площадь здания - 51.2 м2
  2. Назначение утрачено.
  3. Этажность: - наземная.
  4. Обременения не зарегистрированы. 
  • Возможность обеспечения объекта строительства всеми видами инженерных коммуникаций.
  • На участке оправдано строительство бизнес-центра, жилого дома. 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 35 млн.руб.

 

 

Стоимость

35 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

2.03 км

ж.д. станция

Пост 5 км

2.49 км

ж.д. станция

станция Фарфоровская

9.31 км

Коммерческая недвижимость

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева

10.04 км

Коммерческая недвижимость

Прозводственно-складская база с газовой котельной и электроподстанцией на Поперечной ул.

10.13 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения под объекты 3 класса санитарной опасности в Янино-2


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 43
  • среднее в день (в течение месяца): 2












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх