Участок под АЗС по Новоприозерскому шоссе у посёлка Колясово


фото

документы

Земельный участок площадью 15 306 м2 под АЗС в массиве Скотное по Новоприозерскому шоссе (А121) между ТРК Мега-Парнас и развязкой на Токсово/Агалатово в районе посёлка Колясово

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Колясово, массив Скотное, Новоприозерское шоссе

 

  • 7 км от КАД
  • 10.8 км от станции метро «Парнас»
  • 34 км Новоприозерского шоссе

 

Правовая характеристика

 

Площадь земельного участка 15 306 м2

Категория земель: земли промышленности

Разрешенное использование: автозаправочные станции

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

  • участок многоконтурный, с зеркальным расположением частей участка
    • состоит из 2-х участков меньшей площади:
      1. участок по направлению в Санкт-Петербург - площадь 9 647 м2
      2. участок по направлению из Санкт-Петербурга - площадь 5 659 м2
  • участки примыкают слева и справа к автодороге Санкт-Петербург-Приозерск (Новоприозерское шоссе):
    • 4-х полосная дорога категории 1-б
    • ширина проезжей части - 7.5 м в каждом направлении, с разделительной полосой посередине
    • интенсивность движения - свыше 14 тысяч автомобилей в сутки
    • трас­са Санкт-Пе­тер­бург-Сор­та­вала - основа сети ре­ги­ональ­ных до­рог на Карельском перешейке и Карелии
    • до­роге прис­во­ен ста­тус фе­дераль­ной
    • дорога обес­пе­чивает транс­пор­тные по­токи из Санкт-Пе­тер­бурга че­рез При­озерск в Ка­релию и со­еди­няет сеть рос­сий­ских до­рог с клю­чевы­ми ев­ро­пей­ски­ми трас­са­ми че­рез Фин­лян­дию
  • с одной стороны автодороги оборудован съезд на участок. По съезду с другой стороны получены ТУ от Комитета по дорожному хозяйству администрации Ленинградской области.

 

Границы участка

 

  1. по направлению из Санкт-Петербурга - с АЗС Несте (АЗС расположена дальше за участком по направлению движения)
  2. по направлению в Санкт-Петербург - с АЗС ВР (АЗС расположена перед участком по направлению движения)

 

Техническая документация

 

  • ТУ на водоснабжение
    • 13.8 м3/сут, напор 4 кг/см3.
    • срок действия истёк  - возможность продления
  • ТУ на водоотведение
    •  9.2  м3/сут.
    • срок действия истёк - возможность продления
  • договор на электроснабжение
    • 200 кВт, 3 категория.
    • срок действия истёк - возможность продления.
  • ТУ на съезд в направлении г. Санкт-Петербург:
    • для участка по направлению из Санкт-Петербурга ТУ не требуются, так как есть существующий съезд
  • возможность газоснабжения

 

Особенности продажи

 

Продажа земельных участков под АЗС одним лотом

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

52 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

7 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

6.08 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Юкки парк»

8.02 км

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще

8.66 км

ж.д. станция

ж.д. станция Токсово

8.99 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Кузьмолово

10.09 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный комплекс «Токсово»


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 67
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх