Массив для КФХ на берегу озера вблизи посёлка Веснино

Земельный массив, состоящий из 10 участков площадью по 1 га каждый, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, на берегу озера Веснино, вблизи посёлка Веснино

 

Расположение

 

• 102 км от КАД по Приозерском шоссе
• 2.5 км от посёлка Плодовое
• 24 км от Приозерска

 

Правовая характеристика

 

Общая площадь участков – 10 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ)

Вид права: земельные участки в собственности физического лица

 

Особенности

 

• Земельный массив имеет удобное расположение и обладает отличной транспортной доступностью
• Местность расположения объекта и его территория отличается природной живописностью:
  • озеро
  • хвойный лес с большим количеством ягод и грибов
  • возможность для охоты и рыбалки.
• Массив на берегу озера Веснино:
  • организованы спуски к воде
• К территории подведена широкая хорошо укатанная грунтовая дорога
• Возможность приобретения массива одним лотом или отдельных участков:
  • участки площадью 1 га имеют катастровые паспорта и свидетельства
• Возможность увеличения площади за счёт прилегающего земельного массива площадью 20 га

 

Возможности инженерного обеспечения

 

Объект инженерно не обеспечен.

Существующие возможности:

• электроснабжение:
  • ЛЭП 0.4 кВ – на расстоянии менее 1 км (от посёлка Веснино)
• газоснабжение:
  • в перспективе – от посёлка Плодовое
• водоснабжение:
  • необходимость строительства артскважины

 

Объекты в ближайшем окружении

 

Небольшое фермерское хозяйство. Достаточный запас электрической мощности. Предварительная договорённость о возможности субабонирования.

В 1 км от объекта – действующий песчаный карьер. Достаточный запас электрической мощности. Возможность покупки мощностей.

 

Возможности использования

 

• Коттеджный экопосёлок с фермерскими задачами
• База отдыха
• При приобретении участков меньшей площади – для строительства усадьбы (возможность застройки 30% территории участка)
• Ведение крестьянско-фермерского хозяйства

 

О цене участков

 

• стоимость земельного участка площадью 10 га – 12 млн.руб.
• при покупке участком меньшей площади стоимость – из расчёта 1.4 млн.руб./га
• стоимость земельного участка площадью 1 га – 1.4 млн.руб. 
• стоимость прилегающего земельного массива площадью 20 га – 20 млн.руб.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке