Реконструируемое ОСЗ на Московском проспекте



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Реконструируемое отдельно стоящее здание с земельным участком под ним на 2-й линии Московского проспекта.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Московский проспект.

В 550 м от станции метрополитена "Фрунзенская".

 

Правовая характеристика

 

  • Земельный участок

Площадь 797 м2

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения объектов ОДЗ.

 

  • Здание

Назначение помещения: помещение свободного назначения.

Этажность: 2

Полезная площадь - 1400 м2

Паркинг: наземный на 10 мест.

 

Вид права: здание и земельный участок в собственности юридического лица. 

Обременение: привлечённый кредит в размере 741 000 Евро. 

  

Особенности

 

  • Реконструируемое здание находится на второй линии Московского проспекта, в 550 м станции метро "Фрунзенская".
  • Подъезд к зданию с улицы Егорова. 
  • В здании действовал и планировалась в дальнейшем деятельность фитнес-клуба, рассчитанного на потребности населения окружающего микрорайона. Основная целевая группа - женщины с детьми.
  • Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями.
  • Хорошая транспортная доступность: рядом - набережная Обводного Канала, Сокос Отель,  Аэропорт «Пулково»  30 минут транспортом.
  • В шаговой доступности жилая застройка, школа

 

Выполненный объём работ по реконструкции здания

  • надстроен этаж
  • завершается отделка
  • смонтированы внутренние инженерные сети
  • общая площадь здания (после реконструкции) - 1 405 м2
  • здание сдано в эксплуатацию
  • степень готовности составляет более 90%.
 
Ориентировочный срок полного завершение оставшихся работ по реконструкции и сдачу в коммерческую эксплуатацию - 3 месяца. 

 

Инженерное обеспечение

К зданию подведены новые инженерные сети.

Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг, включая

  • водопровод - 3750 м3/год,
  • канализацию,
  • электроснабжение - 94 кВА,
  • теплоснабжение - 0,36 Гкал/час,
  • вентиляцию;
  • кондиционирование.

 

Возможное использование здания

  • торгово-развлекательный центр,
  • спортивный комплекс;
  • офисный центр;
  •  спортивный комплекс;
  • административное здание;
  • медицинское учреждение.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость здания с земельным участком - 98 млн. рублей.

 

Вариант расчётов:

Оплата 1 очереди в размере 55 млн.  руб. и далее с отсрочкой на 6 месяцев. 

Стоимость

98 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.08 км

ж.д. станция

Балтийский вокзал

1.17 км

ж.д. станция

Витебский вокзал

3.36 км

Коммерческая недвижимость

Здание общей площадью 3010.9 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

3.47 км

Коммерческая недвижимость

Здание площадью 8543 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

4.43 км

Коммерческая недвижимость

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 11
  • среднее в день (в течение месяца): 0












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх