Реконструируемое ОСЗ на Московском проспекте



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Реконструируемое отдельно стоящее здание с земельным участком под ним на 2-й линии Московского проспекта.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Московский проспект.

В 550 м от станции метрополитена "Фрунзенская".

 

Правовая характеристика

 

  • Земельный участок

Площадь 797 м2

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения объектов ОДЗ.

 

  • Здание

Назначение помещения: помещение свободного назначения.

Этажность: 2

Полезная площадь - 1400 м2

Паркинг: наземный на 10 мест.

 

Вид права: здание и земельный участок в собственности юридического лица. 

Обременение: привлечённый кредит в размере 741 000 Евро. 

  

Особенности

 

  • Реконструируемое здание находится на второй линии Московского проспекта, в 550 м станции метро "Фрунзенская".
  • Подъезд к зданию с улицы Егорова. 
  • В здании действовал и планировалась в дальнейшем деятельность фитнес-клуба, рассчитанного на потребности населения окружающего микрорайона. Основная целевая группа - женщины с детьми.
  • Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями.
  • Хорошая транспортная доступность: рядом - набережная Обводного Канала, Сокос Отель,  Аэропорт «Пулково»  30 минут транспортом.
  • В шаговой доступности жилая застройка, школа

 

Выполненный объём работ по реконструкции здания

  • надстроен этаж
  • завершается отделка
  • смонтированы внутренние инженерные сети
  • общая площадь здания (после реконструкции) - 1 405 м2
  • здание сдано в эксплуатацию
  • степень готовности составляет более 90%.
 
Ориентировочный срок полного завершение оставшихся работ по реконструкции и сдачу в коммерческую эксплуатацию - 3 месяца. 

 

Инженерное обеспечение

К зданию подведены новые инженерные сети.

Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг, включая

  • водопровод - 3750 м3/год,
  • канализацию,
  • электроснабжение - 94 кВА,
  • теплоснабжение - 0,36 Гкал/час,
  • вентиляцию;
  • кондиционирование.

 

Возможное использование здания

  • торгово-развлекательный центр,
  • спортивный комплекс;
  • офисный центр;
  •  спортивный комплекс;
  • административное здание;
  • медицинское учреждение.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость здания с земельным участком - 98 млн. рублей.

 

Вариант расчётов:

Оплата 1 очереди в размере 55 млн.  руб. и далее с отсрочкой на 6 месяцев. 

Стоимость

98 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.08 км

ж.д. станция

Балтийский вокзал

1.17 км

ж.д. станция

Витебский вокзал

4.43 км

Коммерческая недвижимость

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева

6.52 км

Коммерческая недвижимость

Отель класса «3 звезды» в отдельно стоящем здании на Каменноостровском проспекте

6.74 км

Коммерческая недвижимость

Действующая 3-х звёздочная гостиница на улице Смолячкова


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 13
  • среднее в день (в течение месяца): 0












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх