Участок под производство в промзоне «Кирпичный Завод» во Всеволожске


фото

расположение промзоны «Кирпичный завод»

расположение промзоны «Кирпичный завод»

документы

расположение участка

расположение участка

крупные предприятия на территории промзоны

крупные предприятия на территории промзоны

Земельный участок площадью 3 га для размещения предприятий III класса опасности в производственной зоне «Кирпичный Завод»

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, производственная зона «Кирпичный завод»

 

  • 14 км от Санкт-Петербурга

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка - 3 га

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для строительства производственно-складского комплекса

Вид права: в аренде у юридического лица

 

Соответствие ПЗЗ МО «город Всеволожск»

 

  • земельный участок относится к зоне ТП-3 производственных предприятий III - IV классов санитарной опасности

 

Утверждён акт выбора участка - Постановление администрации, июль 2013 г.

Границы участка согласованы со смежными пользователями. 

 

Правоустанавливающие документы:

  • договор аренды
  • инвестиционное соглашение

Размер инвестиционных отчислений - 9.6 млн.руб. 

 

Особенности

 

Участок расположен на территории промышленной зоны, общая площадь которой составляет 400 га.

Территория промзоны предназначена для размещения предприятий малого и среднего бизнеса 4-5 класса опасности. В настоящее время практически освоена. 

Границы промзоны

  • с востока - граница города Всеволожск;
  • с севера - железнодорожная линия Мельничный Ручей - Невская Дубровка Ириновского направления Октябрьской железной дороги и станцией Кирпичный Завод
  • с запада - Южное шоссе
  • с юга - бывшие торфоразработки

На территории промзоны планируется реконструкция всех внутриквартальных проездов и автодороги Щеглово  - ст. Кирпичный Завод

Возможно размещение производства 3-го класса опасности

 

Возможности инженерного обеспечения

 

  • возможность подключения электрической мощности до 3 МВт
  • теплоснабжение от котельной №17 производственной зоны

 

Окружение участка

 

  • участок находится между производственными площадями компаний Нокиан Тайерс» (переработки каучука) и «Северсталь» 
  • другие  предприятия, находящиеся в этом квартале, - производство полимеров и пластиков, красок и т.д.

 

Преимущественные особенности объекта

 

  • удалённость от основных жилых массивов
  • близость грузовых железнодорожных станций и отдельной подъездной к промзоне шоссейной дороги
  • возможность получения необходимых электрических мощностей
  • наличие источника теплоснабжения промзоны - котельной No17
  • наличие в промзоне магистральных сетей газоснабжения, водоснабжения и канализации 

 

Вид сделки - переуступка права аренды

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

25 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

13 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.19 км

ж.д. станция

ж.д. станция Кирпичный Завод

3.44 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Щеглово

4.6 км

Коммерческая недвижимость

Участок под малоэтажное и среднеэтажное строительство во Всеволожске

5.47 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный склон Воейково

5.53 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участок под коттедж или усадьбу в КП «Малая Швейцария» в Воейково


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 45
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх