Участок под склад, ТЦ или жильё на 1-й линии Московского шоссе в Шушарах


фото

Земельный участок общей площадью 11 9361 м2 (69.361.0 ми 50.000.0 м2) под строительство логистического, торгового центра или жилого комплекса на 1-й линии Московского шоссе в промзоне «Шушары».

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, промышленная зона «Шушары»

 

1.2 км от развязки КАД по Московскому шоссе

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли поселений

В соотвествии с Генпланом Санкт-Петербурга участок относится к зоне Д

Зона Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны

Возможное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания, предпринимательской деятельности, объектов делового, финансового назначения

Получены градостроительные планы земельных участков.

 

Особенности

 

Территория участков ровная.

Без зелёных насаждений. 

 

Возможности инженерного обеспечения

 

  • Электроснабжение
    • 
головной источник ПС №705
    • 
строительство ПС 110 кВ «Шушары» (Соглашение 
о взаимодействии Санкт-Петербурга и ОАО РАО «ЕЭС России», рег. №25-С от 01.08.2006 г).
    • 
получено согласование СПбЭС о возможности получения мощности 1.5 МВт
  • Теплоснабжение
    • 
источники централизованного теплоснабжения отсутствуют
  • Газоснабжение

    • головной источник ГРС «Южная ТЭЦ»
    • резерв пропускной способности ГРС имеется
    • срок подключения - с 2014 года (письмо «Петербурггаз»)
  • Водоснабжение

    • головной источник Южная водопроводная станция (ЮВС).
    • строительство водоводов от пос. Корчмино до г. Пушкин
    • строительство нового блока водоподготовки на ВОС г. Колпино (Генеральная схема водоотведения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года, утвержденная постановлением Правительства СПб от 11.12.2007 №1587)
    • получено согласование с ЗАО «Агентство по реконструкции и 
застройки нежилой зоны «Шушары» на присоединение к системе водоснабжения
  • Канализация

    • головной источник (КОС) г. Пушкин.
Реконструкция КОС посёлка Металлострой
    • строительство коллектора пос. Шушары - пос. Металлострой
    • 
получено согласование с ЗАО «Агентство по реконструкции и застройки нежилой зоны «Шушары» на присоединение к системе канализации
  • Городской транспорт

    • проектируется новая станция метрополитена «Балканская» (2015‐2025 г.г.)
    • по Софийской улице планируется проведение линии трамвая с ускоренным движением

 

 

Особенности продажи

 

  • обсуждение стоимости от 80 $/мс возможным понижением в зависимости от формы расчёта и времени его проведения
  • продажа участков одним лотом

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

9.55 млн. долл

пересчитать в: руб евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.2 км

ж.д. станция

платформа Паровозный Музей

1.57 км

ж.д. станция

станция Шушары

5.6 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный склон Пулковские высоты

6.38 км

Коммерческая недвижимость

Массив под гостиницы, ТРЦ и санаторно-курортные объекты в Пулково

7.91 км

Коммерческая недвижимость

Участки под объекты ОДЗ, с ГПЗУ, ТУ, на Пулковском шоссе у посёлка Шушары


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 55
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх