Участок под многоквартирный дом с ГПЗУ и ТУ в г. Колпино



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фотографии

расположение участка

расположение участка

документы

чертёж ГПЗУ площадью 28 454 кв.м

чертёж ГПЗУ площадью 28 454 кв.м

ситуационный план

ситуационный план

материалы ГПЗУ

материалы ГПЗУ

Земельный участок площадью 4702 м2 для размещения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой в г. Колпино.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, г. Колпино, посёлок Понтонный, ул.Судостроителей, 4 (уч. 1, квартал А-1).

В 10 км от станции метрополитена «Рыбацкое».

 

Правовая характеристика

 

Площадь земельного участка - 4702 м2 

 

Категория земель: земли поселений.

 

Разрешённое использование: для размещения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой.

 

В соответствии с ПЗЗ Санкт-Петербурга участок относится к территориальной зоне Т3Ж1.

 

Т3Ж1 - зона размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры).

Возможные улучшения: 9 000 м2.

 

  • Охранные зоны

 

1. Охранная зона канализационных сетей.

2. Водоохранная зона водного объекта.

3. Прибрежно-защитная полоса водного объекта.

4.  Береговая полоса водного объекта.

 

  • Объектов капитального строительства и объектов культурного наследия нет.

 

  • Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

 

Высотный регламент - 33 м

 

Коэффициент использования территории земельных участков жилой среднеэтажной и многоэтажной застройки  К = 1.7

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

  •  Рельеф участка - ровный.
  • Подъездные пути - автотранспорт

 

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Точки подключения на границе земельного участка.

 

  • Энергоснабжение

 

ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети», технические условия подключения жилищного строительства к электрическим сетям.

ТУ на 640 кВА.

 

  • Водоснабжение и водоотведение

 

ГУП «Водоканал СПб», технические условия подключения жилого дома (со встроенными помещениями и автостоянкой) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение: 900 м3/мес.

Водоотведение: 1500 м3/мес.

 

  • Газоснабжение

 

ООО «Петербурггаз», технические условия подключения жилого дома (со встроенными помещениями и автостоянкой) к сетям инженерно-технического обеспечения.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 50 млн.руб.

 

ПЗЗ Статья 20. Градостроительный регламент зоны размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

Основные виды разрешенного использования

1. Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)

2. Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани) (*)

3. Для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования.

4. Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений (*)

5. Для размещения объектов социального обеспечения (*)

6. Для размещения многоэтажных и подземных гаражей.

7. Для размещения гаражей для автотранспорта инвалидов

8. Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта (*)

Для размещения объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, в т.ч.:

 9. Для размещения жилищно-эксплутационных служб (**)

10. Для размещения объектов розничной торговли (*) (**)

11. Для размещения объектов общественного питания (*) (**)

12. Для размещения ветеринарных поликлиник, станций без содержания животных (*)

13. Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей

14. Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества и т.п. объекты) (*)

15. Для размещения объектов охраны общественного порядка

16. Для размещения органов местного самоуправления и некоммерческих организаций связанных с проживанием населения (ТСЖ, правлений садоводств, жилищных кооперативов и т.д.) (**)

17. Для размещения финансово-кредитных объектов (*) (**)

18. Для размещения объектов страхования (*) (**)

19. Для размещения объектов пенсионного обеспечения (*) (**)

20. Для размещения объектов связи (*) (**)

21. Для размещения садов, скверов, бульваров

22. Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

23. Для размещения агентств по обслуживанию пассажиров (*)(**)

Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства запрещающих их размещение, том числе:

24. Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов.

25. Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходные пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные киоски, павильоны камер и т.д.)

26. Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин

27. Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений

28. Для размещения канализационных насосных станций

29. Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильоны шахт, скважин и т.д.)

30. Для размещения газораспределительных пунктов

31. Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 50 млн.руб.

 

 

Стоимость

50 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.06 км

ж.д. станция

станция Понтонная

2.36 км

ж.д. станция

станция Сапёрная

2.73 км

Коммерческая недвижимость

Участок под под многоэтажную жилую застройку в городе Колпино

3.38 км

Коммерческая недвижимость

Производственная площадка с ж/д веткой в промзоне города Колпино

3.67 км

Коммерческая недвижимость

Участок с утеплённым складом в пос.им. Свердлова


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 57
  • среднее в день (в течение месяца): 2












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх