Земельный массив на 1-й линии Ропшинского шоссе для размещения производственных объектов IV-V классов опасности вблизи деревни Велигонты



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


документы

расположение

расположение

схема генплана низинского сельского поселения

схема генплана низинского сельского поселения

Земельный массив площадью 32,7703 га на 1-й линии Ропшинского шоссе для размещения производственных объектов IV-V классов опасности вблизи деревни Велигонты.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, вблизи деревни Велигонты.

В 3.5 км от Санкт-Петербурга.

В 1 км от будущей развязки КАД с Ропшинским шоссе.

 

Правовая характеристика

 

Площадь 32 7703 м2

По документам на земельный участок:

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: сельскохозяйственное производство.

 

В соответствии с генеральным планом МО "Низинское сельское поселение" земельный участок отнесён к территориальной функциональной зонеП.

В соответствии с ПЗЗ:

зона П1 - зона размещения производственных, коммунально-складских, инженерных и административных объектов IV-V классов опасности (К1=0.8, К2=2.4)

 

Изменение категории земель и ВРИ ЗУ не проводилось из текущих задач оптимизации налообложения.

Процедура перевода земель бесплатная, в заявительном порядке.

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

  • Отличная транспортная доступность.
  • Заезд с Ропшинского шоссе.
  • Все иженерные сети вдоль Ропшинского шоссе.
  • Близость действующий промышленных зон:

в 1,5 км на юг, вблизи посёлка Разбегаево, расположена действующая промышленная зона "Разбегаево";

в 4 км на север по Ропшинскому шоссе индустриальный парк «Марьино»;

расположенные вдоль Ропшинского шоссе два промышленно-логистических комплекса.

 

  • С учётом существующего ВРИ ЗУ возможность размещения таких объектов, как

склад сельхозпродукции (пищевой продукции), 

сооружений для сельхозпроизводства и холодильных складов.

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • Создание конкурентной промзоны, имеющей ценовое преимущество.
  • Размещение крупного логистического узла на пути грузопотоков с Северо-Запада в Санкт-Петербург и транзитом на все южные направления.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 100 млн.руб.

 

 

 

Стоимость

100 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

14 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

660 м

Коммерческая недвижимость

Производственно-складской комплекс у КАД в деревне Разбегаево

1.86 км

Коммерческая недвижимость

Участок под дачное строительство у деревни Узигонты

2.19 км

Коммерческая недвижимость

Участки под производственные объекты на Стрельнинском шоссе в Разбегаево

4.97 км

Коммерческая недвижимость

Участок под малоэтажное строительство, с ГПЗУ, у деревни Санино

5.23 км

Коммерческая недвижимость

Участок в промзоне Симоногонты в посёлке Низино


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 27
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх