Главная → Коммерческая недвижимость → Оржицы (Ломоносовский район, два смежных земельных участка площададью 17 га и 8 га

Участки промназначения в деревне Оржицы

документы

ситуационный план участка площадью 8 га

ситуационный план участка площадью 17 га

свидетельство на участок площадью 7.968 га

ТУ "Ленэнерго" для участка площадью 7.968 га

ТУ на водоснабжение для участка площадью 7.968 га

ТУ на водоснабжение для участка площадью 7.968 га

свидетельство на участок площадью 167 882 кв.м

ТУ "Ленэнерго" для участка площадью 167 882 кв.м

ТУ на водоснабжение для участка площадью 167 882 кв.м

карта расположения объекта

Два смежных земельных участка промышленного назначения площадью 7 9680 м² (7.97 га) и 167 882 м² (16.79 га)  для размещения объектов 4-5 класса опасности на 1-й линии шоссе Вильповицы-Оржицы в деревне Оржицы.

Расположение

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Оржицы.

• 5 км от Гостилицкого шоссе - трасса на Усть-Лугу, грузовой морской порт
• 15 км от КАД
• 18 км от Петергофа

Правовая характеристика

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.д. 

Разрешённое использование: сельскохозяйственное производство (по документам)

Примечание: ВРИ земельных участков не изменялся в целях оптимизации налогообложения в текущий период.

Возможное использование земельных участков:

• для размещения логистического комплекса
• для размещения производственных объектов 4-5 класса опасности
• для размещения автотранспортного предприятия

Вид права: собственность физического лица

Особенности

• Участки расположены на первой линии асфальтированной дороги, на перекрёстке.

• В непосредственной близости от участков находятся очистные сооружения и точки подключения к системам водоснабжения и канализации.

• Возможность выдела участков меньшей площади - от 1 га. В основном выделяются территории вообще без обременений.

• Выполнена свежая топографическая съёмка.

Коммуникации

• Электроснабжение

1. получены предварительные технические условия (ТУ) на присоединение электрической мощности 630 кВт  - на каждый участок.
2. электроснабжение - от источника питания ПС 35 кВ "Спиринская" по индивидуальному проекту с выделением места для размещения ТП (РП) и зоны для прокладки кабельных линий 0.38-10 кВ.

• Водоснабжение

1. получены технические условия (ТУ) - водопотребление общим расходом 10 м³/сут., источник водоснабжения - каптаж деревни Вильповицы;
2. прокладка наружной инженерной сети водоснабжения от ВНС №2 д. Вильповицы;
3. долевое участие в реконструкции КОС д.Оржицы.

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

О стоимости отдельных участков

• Стоимость выделяемых участков

1. из расчёта 65 000 - 90 000 руб./сот. - в зависимости от расположения внутри основных участков площадью  7 9680 м² (7.97 га) и 167 882 м² (16.79 га).
2. стоимость каждого кокретного выдела обсуждается индивидуально.

• Стоимость земельного участка площадью 7 9680 м²  - 72 млн.руб. 

• Стоимость земельного участка  площадью 167 882 м² - 153 млн.руб.

Стоимость 153 млн. руб пересчитать в: долл евро	Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.

Фотографии

КПЗУ площадью 7.968 га

форма участка площадью 7.968 га

обременения для участка 7.968 га

КПЗУ площадью 167 882 кв.м

форма участка площадью 167 882 кв.м

обременения на участке площадью 167 882 кв.м

Расстояние до Санкт-Петербурга

26 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).

Рядом c данным объектом

80 м		Участок с недостроем под производство или склад в Оржицах
5.41 км		Земельный участок для дачного строительства у посёлков Дятлицы, Сокули и Ильино
8.11 км		Участок с домом в СНТ «Красный Химик» в посёлке Новая Ропша
9.4 км		Массив с/х назначения у деревни Старый Бор
9.54 км		Участок в промзоне Симоногонты в посёлке Низино

Статистика просмотров

• в течение месяца: 37
• среднее в день (в течение месяца): 2