Участки промназначения в деревне Оржицы
документы
Два смежных земельных участка промышленного назначения площадью 7.97 га и 16.79 га для размещения объектов 4 – 5 классов санитарной опасности на 1 линии шоссе Вильповицы – Оржицы в деревне Оржицы
Расположение
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Оржицы
- 5 км от Гостилицкого шоссе:
- трасса на Усть-Лугу, грузовой морской порт
- 15 км от КАД
- 18 км от Петергофа
Правовая характеристика
Участки
- участок площадью 79 680 м2
- участок площадью 167 882 м2
Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.д.
Разрешённое использование: сельскохозяйственное производство (по документам)
Примечание:
ВРИ земельных участков не изменялся в целях оптимизации налогообложения
Возможное использование земельных участков:
- для размещения логистического комплекса
- для размещения производственных объектов 4 – 5 классов сантиарной опасности
- для размещения автотранспортного предприятия
Вид права: собственность физического лица
Особенности
- Участки расположены на 1 линии асфальтированной дороги, на перекрёстке
- В непосредственной близости от участков находятся:
- очистные сооружения
- точки подключения к системам водоснабжения и канализации
- Выполнена топографическая съёмка
Коммуникации
Электроснабжение:
получены предварительные технические условия (ТУ) на присоединение электрической мощности 630 кВт на каждый участок
- от источника питания ПС 35 кВ «Спиринская» по индивидуальному проекту с выделением:
- места для размещения ТП (РП)
- зоны для прокладки кабельных линий 0.38 – 10 кВ
Водоснабжение:
получены технические условия (ТУ):
- водопотребление общим расходом 10 м3/сут.
- источник водоснабжения – каптаж деревни Вильповицы
- прокладка наружной инженерной сети водоснабжения:
- от ВНС №2 д. Вильповицы
- долевое участие в реконструкции КОС деревни Оржицы
Возможность выдела участков меньшей площади – от 1 га
Выделяются территории без обременений
О стоимости отдельных участков
Стоимость выделяемых участков
- из расчёта 65 000 – 90 000 руб./сот.:
- в зависимости от расположения внутри основных участков площадью 7.97 га и 16.79 га)
- стоимость каждого кокретного выдела обсуждается индивидуально
Стоимость больших участков
- участок площадью 79 680 м2 – 72 млн.руб.
- участок площадью 167 882 м2 – 153 млн.руб.
Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке
Стоимость153 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
Фотографии
Расстояние до Санкт-Петербурга
26 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).
Рядом c данным объектом
8.11 км | ![]() |
|
9.4 км | ![]() |
|
9.54 км | ![]() |
|
12.53 км | ![]() |
|
13.56 км | ![]() |
Участок для производственно-складских объектов в деревне Сашино |