Участок промназначения на Парнасе на 1-й линии Приозерского шоссе


фото

расположение участка

расположение участка

документы

свидетельство

свидетельство

КПЗУ

КПЗУ

Земельный участок площадью 5587 мпромышленного назначения на Парнасе (за мегамаркетом «ИКЕА»), на 1-й линии Приозерского шоссе, предлагаемый в длительную аренду на срок от 1 года и выше (с возможностью выкупа)

 

Расположение

 

Граница Санкт-Петербурга  и Всеволожского района, зона «Парнас» (за мегамаркетом «IKEA»)

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Корабсельки

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи и т.д.

Разрешенное использование: для промышленного использования

Частый сервитут на прокладку газовой трубы (на коммуникации газо- и водоснабжения)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • участок расположен на 1-й линии Приозерского шоссе
  • имеет треугольную форму
  • вдоль Приозерского шоссе (за участком по другую сторону шоссе) - планируемая прокладки линии 10 кВ (завершающая стадия проекта ЛОЭСК)
  • въезд на участок:
    • построена дорога в соответствии с утверждённым генпланом, по которому запланирован съезд на участок
    • построен съезд c дороги  в соответствии с ППТ
    • построена внутренняя дорога между участками
  • строительство объектов на территории участка, установка забора и т.д. арендатором - по согласованию с собственником (учтено в размере арендной платы, то есть арендная плата повышаться не будет)
  • проведено выравнивание участка и его отсыпка

 

Коммуникации

 

  1. участок расположен вне территории охранных зон ГРП и РП промзоны
  2. возможность получения мощности до 100 кВт от ЛОЭСК 
  3. возможность подключения коммуникаций от расположенного вблизи объекта будущего строительства - производства бытовой техники «HANSA» - проведены предварительные переговоры

 

Условия реализации объекта

 

  1. Аренда 
      1. арендная ставка - из расчёта 250 000 руб./мес.
      2. арендная плата за год - 3 млн. руб.
      3. комиссионные - в размере 2-х месячной арендной ставки
  2. Продажа объекта недвижимости

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке
 

Стоимость

22 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

3.76 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Юкки парк»

4.03 км

Коммерческая недвижимость

Участок под многоквартирный жилой дом с разрешением на строительство в городе Мурино

5.16 км

ж.д. станция

ж.д. станция Лаврики

5.53 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Капитолово

7.23 км

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 38
  • среднее в день (в течение месяца): 2













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх