Участок промназначения на Парнасе на 1-й линии Приозерского шоссе



фотографии

расположение участка

расположение участка

документы

свидетельство

свидетельство

КПЗУ

КПЗУ

Земельный участок площадью 5587 мпромышленного назначения на Парнасе (за мегамаркетом «ИКЕА»), на 1-й линии Приозерского шоссе, предлагаемый в длительную аренду на срок от 1 года и выше (с возможностью выкупа).

 

Расположение

 

Граница Санкт-Петербурга  и Всеволожского района, зона «Парнас» (за мегамаркетом «IKEA»).

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Корабсельки.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи и т.д.

Разрешенное использование: для промышленного использования

Частый сервитут на прокладку газовой трубы (на коммуникации газо- и водоснабжения)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • Участок расположен на 1-й линии Приозерского шоссе.
  • Иимеет треугольную форму.
  • Вдоль Приозерского шоссе (за участком по другую сторону шоссе) - планируемая прокладки линии 10 кВ (завершающая стадия проекта ЛОЭСК).
  • Въезд на участок:
  1. построена дорога в соответствии с утверждённым генпланом, по которому запланирован съезд на участок.
  2. построен съезд c дороги  в соответствии с ППТ.
  3. построена внутренняя дорога между участками.
  • Строительство объектов на территории участка, установка забора и т.д. арендатором - по согласованию с собственником. Учтено в размере арендной платы, то есть арендная плата повышаться не будет.
  • Проведено выравнивание участка и его отсыпка.

 

Коммуникации

 

  1. Участок расположен вне территории охранных зон ГРП и РП промзоны.
  2. Возможность получения мощности до 100 кВт от ЛОЭСК. 
  3. Возможность подключения коммуникаций от расположенного вблизи объекта будущего строительства - производства бытовой техники «HANSA». Проведены предварительные переговоры.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость 

 

Арендная ставка

 

Арендная ставка - из расчёта 250 000 руб./мес.

Комиссионные - в размере 2-х месячной арендной ставки.

Арендная плата за год - 3 млн. руб.

 

Продажа

 

Стоимость объекта - 22 млн.руб.

 

 

 



Стоимость
22 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

3.76 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт "Юкки парк"

5.16 км

ж.д. станция

ж.д. станция Лаврики

5.5 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

5.53 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Капитолово

7.23 км

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 31
  • среднее в день (в течение месяца): 2




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх