Участок промназначения на Парнасе на 1 линии Приозерского шоссе



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

расположение участка

расположение участка

документы

свидетельство

свидетельство

КПЗУ

КПЗУ

Земельный участок площадью промышленного назначения на Парнасе (за мегамаркетом «ИКЕА»), на 1 линии Приозерского шоссе, предлагаемый в длительную аренду на срок от 1 года и выше (с возможностью выкупа)

 

Расположение

 

Граница Санкт-Петербурга и Всеволожского района, зона «Парнас» (за мегамаркетом «IKEA»)

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Корабсельки


увеличить карту

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 5 587 м2

Категория: земли промышленности, транспорта, связи и т.д.

Разрешенное использование: для промышленного использования

Частый сервитут на прокладку газовой трубы (на коммуникации газо- и водоснабжения)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • участок расположен на 1 линии Приозерского шоссе
  • имеет треугольную форму
  • вдоль Приозерского шоссе:
    • за участком, по другую сторону шоссе, – планируемая прокладки линии 10 кВ (завершающая стадия проекта ЛОЭСК)
  • въезд на участок:
    • построена дорога в соответствии с утверждённым генпланом, по которому запланирован съезд на участок
    • построен съезд c дороги  в соответствии с ППТ
    • построена внутренняя дорога между участками
  • строительство объектов на территории участка, установка забора и т.д. арендатором – по согласованию с собственником
    • учтено в размере арендной платы, то есть арендная плата повышаться не будет
  • проведено выравнивание участка и его отсыпка

 

Коммуникации

 

  1. участок расположен вне территории охранных зон ГРП и РП промзоны
  2. возможность получения мощности до 100 кВт от ЛОЭСК 
  3. возможность подключения коммуникаций от расположенного вблизи объекта будущего строительства – производства бытовой техники «HANSA»
    • проведены предварительные переговоры

 

Условия реализации объекта

 

  1. Аренда 
      1. арендная ставка – из расчёта 250 000 руб./мес.
      2. арендная плата за год – 3 млн. руб.
      3. комиссионные – в размере двухмесячной арендной ставки
  2. Продажа объекта недвижимости

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

22 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

820 м

Коммерческая недвижимость

Участок под складской комплекс вблизи ТРК «Мега-Парнас» в Корабсельках

1.02 км

Коммерческая недвижимость

Участок под склады, автомойку, объекты автосервиса и торговли на Новоприозерском шоссе в посёлке Бугры

3.14 км

Коммерческая недвижимость

Участки под многоквартирные жилые дома, с ГПЗУ и ТУ, в посёлке Бугры

3.34 км

Коммерческая недвижимость

Участки под производство в деревне Порошкино

3.44 км

Коммерческая недвижимость

Действующая производственно-складская база с ж/д тупиком в 3-м Верхнем переулке на Парнасе










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх