Земельный участок промназначения на 1-й линии строящегося участка КАД "Скотное - федеральная трасса «Санкт-Петербург – Сортавала»

Земельный участок промназначения  площадью 6990 м²  на 1-й линии строящегося участка КАД "Скотное - федеральная трасса «Санкт-Петербург – Сортавала».

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Корабсельки, участок 5кп-11.  

В 500 м от строящегося участка КАД – Скотное, федеральной трассы «Санкт-Петербург – Сортавала»  - дорожной развязки проспекта Энгельса и КАД.

В  4.5 км от ближайших станций метро  «Парнас» и «Проспект Просвещения».

Правовая характеристика

Категория земель: земли промышленности.

Разрешённое использование: для размещения объектов 4-5 класса опасности.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

• Участок находится на территории, прилегающей к активно развивающейся торговой зоне гипермаркета "Мега-Парнас" - в районе активного градостроительного и инфраструктурного развития. В 500 м от мегамаркета. Прилегает к КАД, в продолжении проспекта Энгельса.

• Рядом с продаваемым участком ведется проектирование территорий под торговые центры и автосалоны. 
• Подъездные пути к участку. Их строительство не требуется.

• Разработан проект планировки территории, в соответствии с которым участок предназначен для промышленного использования.

• Возможное использование земельного участка - размещение объектов 4-5 класса опасности:

торговля;

АЗС, АЗК (автозаправочный комплекс);

автосалон, СТО, мойка;

мини-производство;

склады.

Стоимость

Стоимость объекта 17 млн.руб. + комиссионные