Участок с каркасным домиком на территории на 1 линии реки Чёрная речка в посёлке Сопки

Земельный участок площадью 25 соток для строительства коттеджа и с каркасным домиком на территории на 1 линии реки Чёрная речка в посёлке Сопки.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Сопки.

• 52 км от КАД (Осиновая Роща).
• 7 км от г. Зеленогорск.

Маршрутное сообщение:

от станций метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Гражданский проспект» – непосредственно до участка.

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 2 500 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: под строительство индивидуального жилого дома

Вид права: аренда 49 лет (с 2008 г.)

 

Особенности

 

• С одной стороны участка дорога – Средне Выборгское шоссе (А-125), с другой стороны – река Черная речка.
• Участок относится к поселку Сопки.  
• Посёлок Сопки расположен в 7 км от Финского Залива. 
• Участок квадратной формы. Разработан.
• С одной стороны участка – небольшой уклон.
• Сразу за дальней стороной участка спуск к речке «Черной» (2 минуты).
• Согласно плану участков, территорию со спуском можно удобно обработать под свои индивидуальные ландшафтные потребности:
  • в связи с этим площадь участка можно увеличить (через аренду) – до 50 соток
• Разработан проект планировочной организации земельного участка.
• На участке каркасный дом с мансардой 6*6. В нижней части постройки 20ф контейнер.
• Соседи только с одной стороны, не со стороны речки.
• С двух сторон участок обнесен сеткой рабицей.
• От соседей и дороги подготовлены зацементированные столбы и обрешетка для закрепления металлопрофильного забора. Установлены ворота.

 

Инженерные коммуникации

 

1. Электричество:
   1. на участке 5 кВт
   2. подведено к постройке
   3. договора со снабжающей организацией нет
2. Водоснабжение:
   1. необходима скважина
3. В перспективе газ.  
   • в части соседних поселков уже была  система газоснабжения населения
4. Сделаны подъездные пути к участку:
   1. дренаж
   2. ПГС – отсыпан съезд с дороги и стоянка (снаружи участка)

 

Ближайшее окружение

 

Магазин и фермерское хозяйство – в 5 минутах пешком.

Всегда есть свежие продукты местного производства.