Главная → Коммерческая недвижимость → Ленсоветовский (Пушкинский район ), 2 га + нежилое здание


Земельный участок под жилую застройку и для объектов автосервиса и иных со зданием склада на территории в посёлке Ленсоветовский





Внимание! Данный объект снят с продажи!



фото

карта расположения объекта

Земельный участок площадью 2 га (20 000 м2 )  для строительства жилого комплекса эконом-класса со зданием на территории в посёлке Ленсоветовский.

Расположение

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Ленсоветовский. 

1-я линия Московского шоссе

В 8.5 км от КАД.

В 3.4 км от  г. Пушкин.

В 4.5 км г. Колпино.

В 10.7 км отаэропорта “Пулково-2”.

В 21 км от морского порта.

В 9.5 км от станции метро "Купчино".

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование (текущее): для размещения складских объектов.

Функциональное зонирование по Генплану:

зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застрой с включением объектов общественно-деловой застройки.

Т3Ж2 -  зона среднеэтажных и многоэтажных жилых домов

и

ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур) - согласно закону Санкт-Петербурга  «О правилах  землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 г, № 29-10.

Территориальное зонирование по ПЗЗ:

зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Высотный регламент - 36 м.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

  • Участок огорожен.
  • Территория заасфальтирована.
  • На участке – нежилое здание:

Общая площадь 742.9 м2 .

Год постройки – 2011.

Материал фундаментов - монолитный железобетон.

Материал стен – «сэндвич»-панели.

Материал перекрытий – металл.

Материал кровли – мягкая рулонная.

  • Коммуникации:

Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями

Электроснабжение – 103,9 кВА.

Водоснабжение.

Канализование,

  • К объекту есть прямой подъезд с Московского шоссе.
  • В окружении объекта ведется активное освоение земель под многоэтажную жилую застройку. Вблизи строится жилой район «Славянка» (застройщик - УК «Балтрос»).
  • Транспортная  доступность: Московское шоссе, Софийская ул., КАД,  Колпинское шоссе. 

На данном участке возможно размещение

  • многоквартирного жилого дома (жилых домов);
  • многоэтажных и подземных гаражей;
  • стоянок индивидуального легкового автотранспорта;
  • крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и  т.д.) без трибун для зрителей;
  • автозаправочных и газонаполнительных станций;
  • объектов транспорта (под предприятия автосервиса);
  • складских объектов.

ПРИМЕЧАНИЕ

Предоставление документов и материалов, в т.ч. проектных, - по официальному запросу.


Стоимость

Стоимость объекта  65 млн.руб. + комиссионные

Стоимость

65 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Поделиться:



наверх