Земельный участок с нежилым одноэтажным зданием на Каменном острове на набережной реки Большая Невка

Земельный участок площадью 2434 м² с нежилым одноэтажным зданием на Каменном острове на набережной реки Большая Невка.

Расположение

Санкт-Петербург, Петроградский район, Каменный остров, набережная реки Большая Невка.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Функциональное зонирование: по Генплану Санкт-Петербурга территория участка находится в зоне Р3 (объекты отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санитарно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры).

Возможно строительство гостиницы, апартаментов или спортивно-досугового комплекса. 

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

• Участок находится в престижной зелёной зоне, в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга.

• У акватории Большой Невки. Участок имеет превосходные видовые характеристики.

• Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом (две станции метро в шаговой доступности). участок расположен у акватории Большой Невки превосходные видовые характеристики.

• На участке:

Одноэтажная постройка (194 м²), не представляющая исторической ценности.

Прежний владелец собирался построить здесь три здания, предназначенные под апартаменты (в общей сложности — 5400 м²), и предусмотрел место для стоянки 27 автомобилей.

• Инженерная инфраструктура:

теплоснабжение от собственной котельной;

электричество 35 кВт,

водоснабжение - 3000 м³/год,

газоснабжение - 88000 м³/год.

• В соответствии с предпроектными проработками развитие участка включает строительство комплекса апартаментов со следующими параметрами:

планируемая общая площадь здания 5400 м², в т.ч. общая площадь апартаментов 2860 м², парковочных мест 27.

Стоимость

Стоимость объекта  - 16 млн.$.  + комиссионные.