Земельный участок для строительства автозаправочной станции (АЗС), автосалона, дилерского центра, гостиницы и т.д. на 1- ой линии Пулковского шоссе в Санкт-Петербурге

Земельный участок площадью 1.15 га  для строительства объектов ОДЗ - АЗС (автозаправочной станции, автосалона, дилерского центра, гостиницы ит.д. на 1- ой линии Пулковского шоссе в Санкт-Петербурге.

Расположение: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе.

В 0.5 км до выезда на КАД.

В 1 км от развязки КАД.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно утвержденному Генеральному плану развития Санкт-Петербурга, земельный участок расположен в зоне общественно-деловой застройки.

Территориальная зона в соответствии с ПЗиЗ: ТД1-2_1 - общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры).

Вид права: собственность.

 

Особенности:

• Транспортная доступность: 

Участок расположен на первой линии Пулковского шоссе в непосредственной близости от запланированного выезда на скоростную платную автомобильную дорогу (СПАМ) М10-С «Москва – Санкт-Петербург» и Западного скоростного диаметра (южный сегмент). До развязки КАД ~ 1 км.

• Участок правильной прямоугольной формы.
• Инженерные коммуникации (возможность подключения):

Точки подключения  электричества, газа, водоснабжения и водоотведения находятся в непосредственной близости от участка.

• Утвержден съезд с Пулковского шоссе на участок.
• На соседних участках планируется строительство автосалона, делового центра, гостиницы и СТО.

Стоимость:  из расчета €120/м²

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 1.15 га -  

1. 4 млн. евро+ комиссионные