Участки в промзоне «Шушары-3» (Санкт-Петербург), от 1 до 153 га

Расположение: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, промышленная зона «Шушары-3».

Транспортная доступность: с Московского шоссе к участкам ведет асфальтированная дорога. В непосредственной близости от участков будет проходить скоростная магистраль Москва-Санкт-Петербург с выездом на Софийскую ул. и КАД.

Общая площадь участков: 153 га (1,1 га + 5,9 га + 18 га + 37 га + 91 га).

Каждый участок имеет кадастровый номер и Свидетельство на право собственности.
Категория земель: земли населенных пунктов.

Назначение: для сельскохозяйственного использования.

Согласно утвержденному Генеральному плану развития Санкт-Петербурга - Зона П-1. Утвержден Проект планировки территории.

Коммуникации:

• Электроснабжение территории будет обеспечено от вновь возводимых электроподстанций (ТП, распределительных ТП) проектируемой подстанции «Шушары-3» 110/10 кВ после ее строительства в 2011-2015 годы в границах территории.
• Электроснабжение 1-ой очереди строительства с нагрузкой 46 МВА может быть обеспечено от подстанции № 210 «Ленсоветовская» после ее реконструкции.
  Теплоснабжение предполагается осуществлять посредством индивидуальных котельных.
• Газоснабжение природным газом будет обеспечиваться от газораспределительных сетей высокого давления ГРС «Южная» и проектируемой ГРС «Шоссейная-2» в 2010 г.
  ГРП находится на границе участка площадью 5,9 га.
• Централизованное водоснабжение будет осуществляться после завершения строительства водовода от Южной водопроводной станции до Южной теплоэлектростанции в 2011 г.
• Централизованное канализование территории будет осуществляться после реконструкции канализационных очистных сооружений пос. Металлострой в 2011 г.
  Есть предписание РЖД об обеспечении промышленной зоны подъездными ж/д путями.

Стоимость - из расчёта 25евро/м2. Торг.

Примечание: в стоимость не включены комиссионные затраты.