Земельные участки в промзоне «Шушары-2»

Место расположения: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары.

Транспортная доступность: участки находятся в непосредственной близости от Московского шоссе и продолжения улицы Софийской. С Московского шоссе к участку ведет асфальтированная дорога.

В окружении расположены стройплощадки автомобильных заводов «Toyota», «Nissan», «Suzuki», строятся сборочные цеха компании «Electrolux».
Общая площадь участков: 65 га.

По данной территории, согласно Генеральному плану, будет проложена автомобильная дорога - ул. Южная, которая соединит Московское ш. с продолжением Софийской ул. Проложенная автодорога разделит данную территорию на участки площадью 0,5 га, 26 га и 36 га.

Участок площадью 26 га может быть разделен на более мелкие (от 1,0 га). Срок проведения работ по межеванию до получения свидетельства на право собственности с изменением назначения (для строительства объектов промышленного назначения) - 3 мес.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Согласно утвержденному Генеральному плану развития Санкт-Петербурга - Зона П-1.
Утвержден Проект планировки.

Коммуникации:

• Инженерно-техническое обеспечение промышленной зоны «Шушары-2» будет осуществляться согласно утвержденному Постановлению Правительства Санкт-Петербурга.
• Электроснабжение - 93,5 мВА от существующей подстанции «Южная», строящейся подстанции «Шушары» и планируемой к строительству подстанции № 210А.
• Газоснабжение - 31200 м³/час предусматривается от существующих газопроводов высокого давления.
• Теплоснабжение - 207,8 Гкал/час от автономных источников теплоснабжения.
• Водоснабжение - 18500 м³/сутки от системы коммунального водоснабжения.
• Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод - 17440 м³/сутки в систему коммунальной канализации.
• Точки подключения к городским сетям находятся на расстоянии до 400 м.
• На территории планируется строительство повысительной насосной водопроводной станции, ТП,
• ГРП, распределительной ТП, электроподстанции 110/10 кВ и очистных сооружений.

Стоимость объекта: из расчёта 25 евро/м2.

В стоимость объекта не включены услуги по юридическому сопровождению сделки.