Действующая база отдыха на берегу озера Отрадное вблизи посёлка Плодовое

Действующая круглогодичная база отдыха на земельном участке площадью 14150 м² на берегу озера Отрадное вблизи посёлка Плодовое.

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи посёлка Плодовое.

В 105 км от Санкт-Петербурга.

В 2 км от посёлка Плодовое.

В 3 км от территории опытной площадки Ботанического сада.

Правовая характеристика

Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.

Разрешённое использование: для культурно-оздоровительных и спортивных целей.

Вид права: земельный участок и все строения базы отдыха в собственности физического лица.

Площадь участка составляет:

Участок площадью 1,415 га - в собственности.

Учавсток площадью 12 соток - в собственности.

Участок площадью 20 соток - в аренде.

Особенности

• База отдыха находится непосредственно на берегу озера Отрадное. Местность отличается удивительной живописностью.

• 200 м вдоль берега озера Отрадное.

• База отдыха рассчитана на приём 60 человек.

• На территории базы:

1. Три  каркасно-щитовых коттеджа :

Коттедж площадью 120 м²  на 10 человек.

Коттедж площадью 240 м² на 28 человек.

Коттедж площадью 270 м² на 17 человек.

Коттеджи круглогодичного проживания.

2. Ресторан на 40 посадочных мест . С камином.

3. Две сауны.

4. Спортивная площадка.

5. Здание обслуживающего персонала базы отдыха  площадью 66.1 м² .

6. Здание мотеля одноэтажное. нежилое  площадью 202 м² .

7. Свой пирс. Катание на лодках и катерах. Рыбалка.

• Территория базы отдыха благоустроена. Выложенные плиткой дорожки. Беседки. Выполнен ландшафтный дизайн.

• Для зимнего периода времени база оснащена снегоходами.

• Коммуникации:

1. Электричество:  своя трансформаторная подстанция (ТП) . Разрешённая мощность 100 кВт. Действующие договоры. Резервный генератор на 150 кВт.

2. Водоснабжение: шахтные колодцы для каждого коттеджа. Подача воды в котеджи осуществляется насосами.

3. Канализование. Действующие договоры нв вывоз мусора.

4. Имеется финский номер телефона для бронирования. Все будет передано новому владельцу.

• База отдыха хорошо известна туристам из Финляндии, где ведётся активная реклама, позволяющая принимать иностранных гостей.

• Пользуется популярностью у артистов кино и балета Санкт-Петербурга.

• Наиболее насыщенный период работы базы - с мая по ноябрь  и праздничные дни.

• В 3 км от базы находится опытная территория известного Ботанического сада  РАН.

• В районе расположения базы отдыха есть целебные родники.

• Готовность документации.

Дополнительно

Профессинальный морской катер (проект 1403А-«Кайра»).

Длина 11, 25 м.

Дизель 240 л.с.

Водомет.

Корпус – композит.

Планировка: рубка, камбуз, гальюн, каюта.

Входит в стоимость объекта.

Примечание:

Осмотр объекта и предоставление дополнительной информации - по официальному запросу (заявке).

Стоимость

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА  50 млн. руб.+ комиссионные