Земельные участки в ДНП "Чикинское озеро" у посёлка Чикино

Земельные участки площадью 10-15 соток в дачном некоммерческом партнёрстве (ДНП) "Чикинское озеро" на левом берегу реки Оредеж около Ччкинского озера.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Гатчинский район,  вблизи посёлка Чикино, ДНП "Чикинское озеро".

В 70 км от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе. 

В 7,5 км от автодороги М-20 (E-95) Санкт-Петербург - Псков. 

В 15 км от железно-дорожной станции Сиверская.

В 6 км от административного центра поселения - села Рождествено. 

В 32 км от административного центра района - города Гатчина.

От Сиверской до Чикино можно доехать на автобусе № 502.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для дачного строительства.

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

• На территории дачного поселка находится 31 участок площадью от 10 до 15 соток. К продаже (см. план участков) представлены участки, выделенные в плане зелёным цветом. Участки "в красном цвете" - проданы, в "жёлтом цвете" - зарезервированы.
• Коммуникации:

1. Электричество: 8.8 кВт на каждый участок. Оплачены. Стоимость вкючена в стоимость участка.

2. Водоснабжение: необходимо стротельство скважиы на каждом участке самим собственником участка.

3. Канализация локальная.

4. Дороги построены.

• Возможность приобретения участков с подрядом  и без подряда:

• В 200 м от территории ДНП "Чикинское озеро" - озеро Чикинское.

• Дачный поселок расположен в окружении живописных лесов, рядом находится Чикинское озеро (разлив реки Оредеж). В чистейших водах которого более 150 лет разводили форель. К радости рыбаков там водится лещ, щука, плотва.

• Дачный поселок непосредственно примыкает к лесу, богатому грибами и ягодами, а так же давно известному любителям охоты как прекрасные охотничьи места. Всем любителям загородного отдыха купить земельный участок в дачном поселке «Чикинское озеро» означает найти занятия по душе как летом, так и зимой.

 

На территории дачного поселка предусмотрено:

 

• Инфраструктура дачного поселка:
  

1. Качественные дороги при подъездах и на территории. Водоснабжение из артезианской скважины или индивидуальное.

2. Электроснабжение - 8,8кВт (включено в стоимость участка).

3. Благоустроенный пляж.

4. Общее ограждение .

5. Продуктовый магазин.

6. Детская площадка.

• Обслуживание дачного поселка :

1. Уборка территории.

2. Вывоз мусора, чистка дорог.

3. Обслуживание объектов инженерии дачного поселка.

4. Организация внутренней охраны в дневное и ночное время с организацией маршрутов патрулирования.

5. Организация службы технической эксплуатации охранной сигнализации, пожарной сигнализации, контроля и управления доступом на территорию, охранного телевидения, сбора, обработки и передачи данных.

6. Организация диспетчерской службы работ по заявкам жителей, осуществляющей ремонт внутренних инженерных сетей коттеджей, очистки крыш от снега, проведению отделочных работ, уборку придомовой территории.

7. Организации службы ландшафтного ухода на территориях частных домовладений.

 

Полезная информация

 

Дачный поселок «Чикинское озеро» находится в самом замечательном районе Ленинградской области - Гатчинском. Там есть музеи и храмы, старинные дворянские усадьбы и памятники деревянного зодчества, места, связанные с жизнью замечательных людей.

Расположены музеи, связанные с А. С. Пушкиным: «Дом станционного смотрителя» в деревне Выра, «Домик няни А. С. Пушкина» в деревне Кобрино, Музей-усадьба А. П. Ганнибала «Суйда» в Суйде.

В селе Рождествено располагается музей-усадьба В. В. Набокова «Рождествено», а в Сиверском - историко-бытовой музей «Дачная столица».

Ряд памятников истории и культуры района были внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО: Дворцово-парковый ансамбль в Тайцах и Дворцово-парковый ансамбль и исторический центр Гатчины.

Во многих населённых пунктах района располагаются храмы и часовни. Также здесь расположено большое количество памятников, посвящённых событиям Великой Отечественной войны.

Эта местность получила своё название, благодаря купцам братьям Ивану и Александру Чикиным. Их предки обосновались в этих местах в середине XIX века.
Чикины также занимались искусственным разведением форели; рыба выращивалась в специальных прудах на Оредеже и поставлялась в столицу. В начале XX века гостями усадьбы Чикиных были такие известные люди, как писатель А. И. Куприн (он упоминал о поездке в Чикино в рассказе «Начальница тяги» (1911 г.)), певец Ф. И. Шаляпин; не раз приезжал сюда на рыбалку поэт А. Н. Майков. На месте усадьбы братьев Чикиных уцелели фрагменты парка.

Купить земельный участок в дачном поселке «Чикинское озеро» означает приобщится к великому культурному наследию этих мест.

Особую ценность имеют природные богатства Гатчинского района.

Дачный поселок расположен в окружении живописных лесов, рядом находится Чикинское озеро (разлив реки Оредеж). В чистейших водах которого более 150 лет разводили форель. К радости рыбаков там водится лещ, щука, плотва.

Дачный поселок непосредственно примыкает к лесу, богатому грибами и ягодами, а так же давно известному любителям охоты как прекрасные охотничьи места.

Всем любителям загородного отдыха купить земельный участок в дачном поселке «Чикинское озеро» означает найти занятия по душе как летом, так и зимой.

На территории дачного поселка предусмотрено обустройство искусственных водоемов, игровых и спортивных площадок.

 

Стоимость

 

1. Стоимость при приобретении участка с подрядом - от 2 млн. руб.

 

Зависит от выбранного проекта и необходимости, по усмотрению покупателя, корректировки проекта и выбираемых материалов.

 

2. Стоимость при приобретении участка без подряда - из расчёта 70 тыс. руб./сот.

 

Стоимость участка площадью 10 соток - 700 тыс. руб.

Стоимость участка площадью 11 соток  - 770 тыс. руб.

Стоимость участка площадью 12 соток  - 840 тыс. руб.

Стоимость участка площадью 14 соток - 980 тыс. руб.

Стоимость участка площадью 15 соток -  1.05 млн. руб.