Земельный участок для строительства БЦ, ТРЦ, автосалона, СТО и прочих объектов на 1-й линии Лиговского пр-та в Московском районе Санкт-Петербурга

Земельный участок площадью 1,46 га для строительства БЦ, ТРЦ, автосалона, СТО и прочих объектов на 1-й линии Лиговского проспекта в Московском районе Санкт-Петербурга.

Расположение

Санкт-Петербург, Московский район, первая линия Лиговского проспекта.

Выезд на КАД (Московское шоссе) через Витебский проспект.

Станция метро «Московские ворота».

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование:

Территориальная зона в соответствии с ПЗЗ:

вид - ТПД,

подвид - ТПД1_1 - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, и на территории с недостаточной транспортной доступностью.

Высотный регламент 54 метра.

Вид права: земельный участок и строения в собственности.

Особенности

• Земельный участок расположен на первой линии Лиговского пр. Выезд на КАД (Московское шоссе) через Витебский проспект.

• Площадь земельного участка: 1,46 га.

• На земельном участке расположено несколько зданий офисного и производственно-складского назначения, общая площадь которых ~ 8720 м².

• Инженерные коммуникации (действующие договора):

1. Электроэнергия - ТП на 2 МВт, заключен договор с ОАО «Ленэнерго» на 800 кВт.
2. Отопление - своя газовая котельная.
3. Водоснабжение и канализация - городские сети.
4. Телефон, интернет.

• Рекомендуемое использование: для строительства БЦ, ТРЦ, автосалона, СТО и прочее.

Стоимость

Стоимость объекта : 342.2 млн.руб., включая НДС. Торг.

Возможна продажа 100% акций.