Земельный участок для строительства дома в посёлке Ландышевка

Земельный участок площадью 12 соток для строительства дома в посёлке Ландышевка.

Расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Ландышевка.

В 80 км от Санкт-Петербурга.

Проезд:
Из Санкт-Петербурга по Приморскому шоссе до посёлка Ключевое, далее в сторону Ландышевки, до указателя "98 км".

По главной аллее посёлка второй поворот налево (перед круглой площадью в посёлке) , к заливу. Третий участок слева.  Угловой. Напротив - застроеный участок с коттеджем.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: аренда  на 49 лет (с 2009 года).
Особенности:

• В 200 метрах от берега Финского залива (залив Охата).
• Через подъездную дорогу - лес.

• Сухой. Ровный. Перепахивался ранее.
• Геометрическая форма участка -  прямоугольная (практически квадратная).

• Участок без построек.

• На участке:

Совмещённый из 2-х бытовой вагончик. Обшит вагонкой. Утеплённый. Стеклопакеты.

Жилая площадь 6 х 6 м ². Без перегородок. Возможность проживания летом и на период строительства.

• Вода: необходима скважина (техническая вода). Питьевая - из родников с чистейшей водой (в округе).

• Удобный подъезд по деревенской дороге.

• Электричество: поселковая ЛЭП - вдоль границы участка. В оформлении договор  на энергообеспечение (15 кВт) - завершающий этап.

• На берегу залива Охота собственники ближайших участков (заядлые рыбаки) отсыпали дорогу для пирса. Въезд - под шлагбаумом. Организовано купальня, сделаны места для парковки лодок.

• Готовность документации для продажи.

Вид продажи: переуступка права аренды по заявлениям в администрацию собственника и покупателя.

Арендная плата - 2000 руб./год.