Земельный участок на 1-й линии Кавголовского озера для организации базы отдыха у посёлка Токсово

Земельный участок площадью 1,34 га (134 сотки) на 1-й линии Кавголовского озера на границе с посёлком Токсово.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, у посёлка Токсово.

В 15 км от Санкт-Петербурга.

Правовая характеристика

Вид права: аренда на 49 лет ( с 2010 года).

Категория земель: земли лесного фонда.

Вид разрешённого использования: под строительство объекта рекреационного назначения (база отдыха).

Вид права: аренда земельного участка (юридическое лицо).

Особенности

• Участок  расположен на берегу озера Кавголовское, первая линия (до озера 75 метров от границы участка).
• Примыкает к границе населённого пункта - посёлку Токсово.

• Ландшафтная привлекательность территории: в живописном и экологически благоприятном месте, в сосновом лесу.

• Сосны на участке, прекрасный вид.

• Удобный подъезд.

• В 3 км от участка - горнолыжные курорты «Охта Парк» и «Северный склон» с прекрасными склонами.

• В процессе согласования  - получение ТУ на электроснабжение (100 кВт) и газоснабжение.
• Разработан и прошёл согласования проект лесопользования на участке.

• Идеальное место для строительства загородного дома или загородной базы отдыха.

• Высокая ликвидность объекта. Приобретение участка -  выгодное вложение средств для  инвестирования.
• Готовность документов.

Стоимость

Вид продажи : переуступка права аренды. Арендная плата - 184 тыс. руб./год.

Стоимость: 5.2 млн. руб.