Земельный участок под размещение коммунально-складского комплекса- мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций и других объектов в Приморском районе Санкт-Петербурга

Земельный участок площадью 14050 м² для размещения коммунально-складского комплекса (склада противогололёдных материалов, мусороперегрузочной прессовальной и сортировочной станций) и объектов внутригородского транспорта (за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, подземных и наземных пешеходных переходов) в Приморском районе Санкт-Петербурга (на инвестиционных условиях).

Расположение

Санкт-Петербург, Приморский район, Парашютная ул., участок 1 (юго-восточнее дома №12, литера А ,по Ново-Никитинской улице.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Функциональное назначение по запросу: коммунально-складской комплекс.

Фукциональные зоны:

"И1" - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов .

"ТИ1-1" - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.

Основные виды разрешённого использования:

1. Для размещения объектов внутригородского транспорта ( за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, подземных и наземных пешеходных переходов)- код  14212.

2. Для размещения объектов снегоприёмных пунктов, снегоплавильных камер и складов противогололёдных материалов - код 13940.

3. Для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов - код 13930.

Вид права: аренда юридическим лицом.

Особенности

• Инвестиционные условия при проектировании объектов коммунально-складского комплекса (склада противогололёдных материалов, мусороперегрузочной прессовальной и сортировочной станций) и объектов внутригородского транспорта ( за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, подземных и наземных пешеходных переходов):

перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на период проектирования и стротельства арендной платы в сумме 22 млн. руб. в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга (№ 275 от 15.03.205 г.).

• Получены ТУ на водопотребление:

1. Подача  воды питьевого качества из системы коммунального водоснабжения расходом 9.85 м³ /сут,

для внутреннего пожаротушения - расходом - 2.5 л /сут.

2. Приём сточных вод расходом 3.7 м³ /сут., а также сброс поверхностных вод с кровли и прилегающей территории и дренажных вод.

Точки подключения - на границах земельного участка.

• Получены ТУ на подключение электрической мощности максимально 311.1 кВА.

 

• Получены ТУ на теплоснабжение:

Тепловая нагрузка объекта - 2.244 Гкал/час, в том числе:

оттопление - 0.614 Гкал/час.,

вентиляция - 1.617 Гкал/час.,

ГВС_max - 0.013 Гкал/час.

Источник теплоснабжения - Колломяжская котельная.

• Готовность документов.

Стоимость

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА - 48 млн. руб.