Земельный участок с требующим ремонта зданием для эксплуатации производственной базы в Таганроге

Земельный участок площадью 12451 м² с требующим ремонта помещением для использования в целях эксплуатации производственной базы в Таганроге.

Расположение

Ростовская область, г. Таганрог, Николаевское шоссе.

Правовая характеристика

Категория земель: зели населённых пунктов.

Разрешённое использовние: для использования в целях эксплуатации производственной базы.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

• Участок расположен в черте города.

• На территории земельного участка имеется производственное помещение, площадью 364,6 м² . Требует ремонта. Разрушено на 50%.

• Въезд  на территорию участка.

• Ж/д тупик  на территории участка (в ведении РЖД).

• Коммуникации: в текущий период не подключены. ТУ не получались.

• Водообеспечение: рекомендовано строительство скважины.

• Электричество: на соседнем объекте - трансфоматорная подстанция на 40кВт. Резерв мощности. Возможность выкупа.

• Канализация: в 100 метрах от участка канализационная система.

• Соседние участки  - ООО «Интэк».
• Готовность документов для продажи (кадастровый паспорт участка, свидетельство на помещение).

Стоимость

Стоимость производственного помещения (цеха) : 840 000 руб.

Кадастровая стоимость земли: 29 934 071,65 руб.

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА -  20 000 000 рублей.