Земельный участок под АЗС на первой линии федеральной трассы "Скандинавия" в посёлке Кондратьево в районе посёлка Можжевельниково

Земельный участок площадью 50 соток под АЗС на первой линии федеральной трассы "Скандинавия" в посёлке Кондратьево (район посёлка Можжевельниково).

Расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Кондратьево (район посёлка Можжевельниково).

183 км федеральной трассы "Скандинавия".

В 1.5 км от таможенного перехода "Торфяновка". 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения объектов АЗС, логистики, стоянок и ремонта автотранспорта, автотехники.

Вид права: аренда на 49 лет (с 2006 года) с правом выкупа.

Особенности:

• Участок под первую заправку от Выборга с правой стороны. Рядом  заправка «НЕСТЕ».
• Участок предоставлен под строительство пункта технического обслуживания.
• Участок ровный.
• На участке выполнены следующие работы:

проведена выторфовка,

выполнен дренаж,

отсыпана площадка  площадью 18 00 м²  в проектных отметках и размерах (по материалам предпроектных проработок),

проведена электроэнергия, установлена КТПН мощностью 63 кВт,

• Получены согласования и технические условия:

Водоканал,

КУМИ,

Комитет по архитектуре и градостроительству,

Роснедвижимость,

ГУ ЦГСЭН,

Роспотребнадзор,

Леноблприродконтроль,

Управление МЧС,

9 отдел УГИБДД,

Выборгские электросети,

ОАО "Телеком" (Ленсвязь),

"Севзапуправтодор",

"Севзапнедра",

Заключение о климате и фоновом загрязнении. 

Проведены:

1. Радиационное, химическое и эпидемиологическое обследование почвы.

2. Геологические изыскания.

3. Геодезическая съёмка местности.

Оплачены тендерные обязательства перед администрацией района.

• Получено разрешение на строительство. При покупке требуется переоформление.
• Подъезд - асфальт.
• Возможна прирезка 1,1 га.
• Помощь в решении вопросов.
• Готовность документов для продажи.

Вид продажи: переуступка права аренды на земельный участок.

Стоимость участка - 25 000 000 руб.