Земельный участок для строительства загородного дома в посёлке Лебяжье

Земельный участок площадью 12 соток в зоне новых нарезок участков для строительства загородных домов в посёлке Лебяжье.

Расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, посёлок Лебяжье.

В 70 км от Санкт-Петербурга.

Проезд:

Из Санкт-Петербурга

1. По трассе Скандинавия (М-10) до развязки Рощино - Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия) до поворота на Рощино (пересечение трассы Скандинавия по эстакаде).

2. По Средневыборгскому шоссе.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).  

Особенности:

• Участок находится в зоне новых нарезок земельных участков (22 участка), расположенной  по отвороту направо перед посёлком (со стороны Санкт-Петербурга). В черте населённого пункта.
• В 300 метрах от озера Малое Лебяжье. 
• В 12 км от горнолыжного курорта "Пухтолова гора".
• В 18 км от курортного побережья Финского залива.
• Вблизи территории  природного заказника "Рощинский".
• Собственниками участков начато строительство подъездной дороги к территории всей зоны и участкам.
• Проложена дренажная канава вдоль дороги (перед участками). Для въезда на участок необходима укладка бетонной трубы.
• Электричество: получены технические условия (ТУ) на 15 кВт. После установки трансформатора для всей зоны (по решению собственников участков заявка на установку трансформатора подана от имени одного из них)  - стоимость подключения к ТП- 500 рублей.
• Вода: возможность подсоединения к коллективной скважине.
• Газ: в перспективе.
• Участок отличается ландшафтной красотой: на территории есть сосны. В окружении - лес.
• На соседних участках начато строительство: фундаменты, привозятся срубы. Достойные соседи.
• Идеальное место для строительства загородного дома.
• Готовность документов для продажи.